西班牙移民是否必須購房？滿足條件，租房也能移民西班牙！

近些年，隨著西班牙經(jīng)濟的復(fù)蘇，移民政策的高性價比，越來越多的家庭都開始關(guān)注西班牙移民。而市面上大多數(shù)宣傳的是50萬歐元買房移民西班牙，其實，要想移民西班牙，并非只有一種渠道。

一、真實的西班牙移民政策

其實，西班牙政府真正頒布的移民政策就只有2種：“50萬歐元購房移民政策"和"西班牙非盈利永居"！

“50萬歐元購房移民” 是最受歡迎的移民方式之一。西班牙政府規(guī)定，只要在西班牙當(dāng)?shù)赝顿Y購買總額50萬歐元以上的房產(chǎn)，就能全家三代獲得西班牙永居身份。但由于近年來西班牙移民的火熱，主申請人配偶的父母現(xiàn)已不再納入附屬申請人之列！

“西班牙非盈利永居” ，很多人不知道，其實這是要比“50萬歐元購房移民”還要早的西班牙移民法案。西班牙政府規(guī)定， “非盈利永居”項目無需任何投資，無需購買房產(chǎn)，只要提供你在西班牙的居住地址，滿足一定的居住要求就可以全家獲得西班牙永居身份。

二、非盈利移民對房產(chǎn)是否真的可以只租不買？

相較于購房移民西班牙，很多人會覺得租房的優(yōu)勢較為明顯，成本低、投資風(fēng)險小，后續(xù)有需要也可以再轉(zhuǎn)而在當(dāng)?shù)刭徺I房產(chǎn)。

但與此同時，申請人也必須注意，申請者為什么要移民西班牙，是否會在西班牙長期居住，是否有充足持續(xù)的經(jīng)濟來源，這些都是非盈利移民是否會順利獲得審批的主要因素。通過降低投資成本選擇租房沒有問題，但是移民西班牙要依據(jù)您的個人家庭移民需求來決定，切勿因租房移民西班牙的好處而盲目跟風(fēng)。如果僅僅為了降低成本，而無法自己在其他方面滿足移民要求，同樣是無法獲得身份的，反而增加了拒簽風(fēng)險。

非盈利移民申請重點：

非營利的外國居住者必須有足夠的經(jīng)濟能力，用于支付自己及其家人在居留期間的生活開支，或者證明其有固定的收入來源。主申需每個月維持最低收入的四倍，即每月2130.04歐元，附屬申請人滿足每月532.51歐。

也就是說，申請家庭每年至少有4萬歐元的非工資收入。

獲得非工資性收入的途徑有很多，如股東分紅、投資收入、房產(chǎn)租金以及退休金和養(yǎng)老金等等。

三、非盈利法案對申請人的具體要求：

a)? 在西班牙境內(nèi)正?；顒?。

b)? 如果申請人滿足法定刑事責(zé)任年齡，需提供最近 5 年生活過的國家的無犯罪證明。

c)? 沒有被與西班牙簽訂相關(guān)協(xié)議的國家禁止入境。

d)? 在不需要工作的情況下，有足夠的資金滿足自身及其家人在西班牙居住的生活開銷。

e)? 在西班牙獲準(zhǔn)的保險機構(gòu)，購買了公立或者商業(yè)醫(yī)療保險。

f)? 一年中在西班牙居住時間至少滿足183天。

g)? 沒有任何 2005 年國際衛(wèi)生條例規(guī)定的危害公眾健康的重大疾病。

h)? 已支付了申請流程的相關(guān)手續(xù)費。

四、哪些申請人更適合非盈利？

*? 為了孩子的教育和發(fā)展移民，父母一方在海外陪讀；

*? 經(jīng)常出國度假，以及希望退休后去海外養(yǎng)老的有經(jīng)濟實力的人士；

無法保證居住時間，希望在當(dāng)?shù)赝顿Y創(chuàng)業(yè)，或是有購房需求的申請人，50萬歐購房移民應(yīng)該是更好的選擇！

五、非盈利【超低門檻】申請條件

在西班牙擁有固定居所（購買或租賃均可）；

近5年無犯罪記錄 ；

健康體檢證明；

購買西班牙醫(yī)療保險；

有可以證明收入來源的支持材料:

申請家庭每年至少有4萬歐元的非工資收入。

在國內(nèi)銀行賬戶活期余額保持80-100萬元；

在西班牙銀行賬戶存有最低4-5萬歐元。

六、非盈利居留優(yōu)勢

1. 無語言，學(xué)歷的要求；

2. 一人申請，全家獲得身份（配偶和 18 歲以下的子女）；

3. 申請門檻低，不需要解釋商業(yè)背景和資金來源；

4. 手續(xù)簡單快捷，辦理速度快（最快1個月獲批居留簽證）；

5. 無強制性投資，申請人可根據(jù)自己的需求租房；

6. 可自由往返 26 個歐洲申根國家，子女可在西班牙享免費教育；

7. 享受西班牙良好的生活環(huán)境和豐富多彩的文化；

8. 在西班牙出生的子女，一年后可直接申請國籍。

專家說：

投資者在選擇西班牙移民項目時，請根據(jù)自身情況，需求，仔細(xì)衡量各類移民項目的申請要求與投資特點，在專業(yè)人士的指導(dǎo)下選擇最適合自己的移民項目。