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租房注意事項

2017/04/07 10:57:52 編輯: 美國 瀏覽次數(shù):492 移動端

  租房押金:鑒于大多數(shù)留學生在法國沒有親人可以做擔保人,很多房東都會要求一次性交三個月甚至更多的房租作為押金,而法國法律規(guī)定房東不可以收取兩個月以上的押金。租房的時候一定要跟房東協(xié)商好,繳付押金,訂金等一定要索要有效收據(jù),入住前做好房屋狀況檢查,以備不時之需。

  住房稅:依照法國法律規(guī)定,凡于每年一月一日擁有或租有一住所者均須繳納一項居住稅。沒有收入或低收入的留學生是可以免交住房稅的,如果收到了稅務(wù)局的交稅單,可以寫信申請減免住房稅。

  房屋狀況檢查

  法律規(guī)定,無論你是租房人還是房東, 在租房和退房時 都要同時做一次全面性的房屋狀況檢查。包括房子和房間狀況, 以及房屋內(nèi)設(shè)備和家具的狀況。這樣做的目的是讓房東和房客都對房子的狀況心里有數(shù),萬一房子有損壞,你要清楚是不是自己造成的,有沒有必要賠償。所以在入住之前做一次檢查并且填好表格,雙方簽字,一式兩份與住房和同一并保存好。

  房屋保險

  法律規(guī)定無論是房東還是房客,都需要買相應(yīng)的房屋保險。在AXA,MAIF等各大保險公司和BNP,LCL等各大銀行都可以買到。

  房屋地段

  法國,特別是巴黎的治安每況愈下,相信大家都有所耳聞。在租房的時候,地段的選擇非常重要,建議大家盡量避開小偷等不法分子比較猖獗的區(qū)分,比如法蘭西島東北部的93省以及附近小巴黎十九,二十區(qū)的某些地段。

  搬家篇

  在國外,什么事情都要靠自己,搬家也不例外。法國本地的搬家公司價格昂貴,同學們可以在華人街網(wǎng)站上的”生活服務(wù)“版塊聯(lián)系提供搬家服務(wù)的個體公司。價格根據(jù)地區(qū),路程,和行李多少而變化。一般小巴黎以內(nèi)的價格在35歐左右。

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