去美國讀研租房子還是住校？

　　眼下一些投資者將美國大學(xué)城看成是購房轉(zhuǎn)租的好地點。這些地方的住房需求一般都很高，空置率較低，而且租金在不斷上漲。打算去美國讀研，還在糾結(jié)租房子還是住homestay的同學(xué)們，請看下澳際美國留學(xué)小編總結(jié)的內(nèi)容，或許能幫到你。

　　·選擇租房（立即咨詢）

　　要快：一到美國，留學(xué)生就該開始留意房子的信息。我們一般選擇上網(wǎng)查詢信息，因為放在網(wǎng)上的房子通常都是有物業(yè)管理的，如果想要合租，網(wǎng)站還會幫忙尋找合租伙伴。此外，網(wǎng)上也有一些私人發(fā)布的租房信息，這些房子的租金相對便宜。

　　要準(zhǔn)：找房子要研究地段。學(xué)生最好找那些離學(xué)校近的房子，除了親自查看周邊環(huán)境的交通狀況，最好還能了解一下鄰居的生活情況。如果房東是中國人，那最好不過了，除了方便交流，還能稍微還點價。

　　要細：明確租房意向并了解了房子的基本情況后，房東就會要求房客簽一份租房合同。千萬要仔細看清合同中的各項條款，如果有不明白的地方，趕快讓房東進行解釋。此外，我們還應(yīng)該和房主一起檢查房屋的狀況，列出搬走時不該承擔(dān)的責(zé)任，如以前的房客在墻上留下的釘眼、開裂的地板、損壞的物品或是地毯上的污漬等。

　　澳際美國留學(xué)專家提醒，一般來說，租金中已經(jīng)包括了水費和垃圾費，電費和天然氣費則要自己出;住樓上的要記得不能有太大動靜，如果噪音太大，鄰居有可能報警。

　　·選擇homestay（立即咨詢）

　　住homestay的好處較多，概括一下有以下幾點：

　　1、可以用英文溝通和交流;

　　2、不用擔(dān)心沒飯吃(要求找個菲律賓家庭，飯很好吃的);

　　3、有急事homestay會幫你，無條件的，學(xué)校要求的;

　　4、有了homestay可以有很多借口避開一些你不想干的事(如：有個你不喜歡的朋友約你通宵，你就說你homestay要求你晚上10點前回家，這樣就可以避開了);

　　5、不用擔(dān)心繳費問題，不用每個月跑東跑西的交錢。

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