2017年留學(xué)瑞士租房新選擇：以勞換租

近日，來自中國的留學(xué)生蕓，搬進了瑞士蘇黎世湖畔一處高檔小區(qū)，而她每月只須交幾百瑞士法郎（１瑞郎約合６．１５元人民幣），為什么她能如此幸運呢？這主要得益于瑞士近年推出的租房新舉措 以勞換租 。

瑞士有眾多空巢老人，他們獨守大房子，十分寂寞；而青年學(xué)生，特別是外國留學(xué)生卻為大城市高昂的房租犯愁。為此，瑞士政府想到，讓這兩類人組成 臨時新家庭 ，這樣既解決了青年學(xué)生的租房難題，老年人又有人相伴且少了些家務(wù)，豈不兩全其美？

老人空巢多 留學(xué)生愁房租

據(jù) 瑞士資訊網(wǎng) 報道，近年來，瑞士人口老齡化趨勢加劇。瑞士聯(lián)邦統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，２００６年該國６５歲以上公民的比例達(dá)１６．２％。到２０３０年，２５％的瑞士人口將超過６５歲。據(jù)聯(lián)合國有關(guān)規(guī)定，一個國家６５歲以上老年人在總?cè)丝谥兴急壤^７％，或６０歲以上的人口超過１０％，便被稱為 老年型 國家。

瑞士是高福利國家，老年人老有所養(yǎng)，大都生活富裕。和很多西方國家一樣，瑞士的成年子女通常不和父母一起居住，因此，有很多老人處于空巢狀態(tài)。

而另一方面，教育水平處于歐洲領(lǐng)先地位的瑞士，每年吸引大量留學(xué)生前來深造。這些經(jīng)濟實力有限的青年人，面對瑞士大城市的高額房租都十分頭疼。以蘇黎世為例，這個位列世界生活成本最昂貴城市名單的地方，生活支出從來就沒便宜過。一位中國留學(xué)生２００７年在網(wǎng)上 曬 出的房租帖子稱，在蘇黎世很一般的地段，租一間１６平方米的屋子，不算水電費每月就要６００多瑞郎。而據(jù)蘇黎世房客聯(lián)合會２００８年的數(shù)據(jù)顯示，十幾年前，當(dāng)?shù)乜罩霉⒌谋壤蛢H為１％，到了２００８年，該比例更是下降到０．０３％。近５年來，房租上升了約２０％，外國人在當(dāng)?shù)刈夥康馁M用還會更高。

以勞換租 互惠互利

為了幫助日益增多的瑞士空巢老人排解孤獨，同時也為了幫助青年學(xué)生解決燃眉之急，瑞士助老組織Ｐｒｏ Ｓｅｎｅｃｔｕｔｅ，于２００９年６月在蘇黎世州率先推出 以勞換租 活動項目，希望推動瑞士老人與青年學(xué)生之間的交往，讓兩代人老少搭配，各取所需，幸福生活。這一嘗試性項目計劃持續(xù)兩年，到２０１１年５月結(jié)束。雙方交換的基準(zhǔn)是 以房屋租賃面積（每平米）決定每月家務(wù)工作的小時數(shù) ，以此取代房租。

以勞換租 活動項目剛推出時，廣大學(xué)生反響踴躍，而老年人則猶豫不決。如今項目進程過半，越來越多的老年人開始對該項目產(chǎn)生了興趣。老人們出租房子絕非為了錢，更重要的是為了找人做伴。學(xué)生們也心存感激，更樂意多做些家務(wù)，多陪陪老人。

來自德國的２４歲女學(xué)生露絲今年２月中旬參與了這一項目，搬入了蘇黎世湖畔山上福倫懷德家。在此之前，她苦苦找房半年也沒有結(jié)果。福倫懷德家只有老兩口，他們最小的女兒剛剛搬出去，家里還有４只貓和１只德國牧羊犬。如果沒有 以勞換租 項目，露絲根本無法住進蘇黎世高檔社區(qū)。如今她只要支付水電費等附加支出就可以了，剩余房租將通過鋤草、喂貓和遛狗等家務(wù)活替代。

現(xiàn)在，露絲能安心學(xué)習(xí)了，而福倫懷德老夫婦也可以放心地度假去了，不用擔(dān)心自己的貓狗無人照顧。另外，露絲的出現(xiàn)也在一定程度上，彌補了小女兒搬離后兩位老人的空寂之感。讓露絲感到意外的是，在她搬入一周后，老兩口就出去度假了， 我甚至可以讓我的朋友來。 她深深感動于這份信任。 我們選擇了她，就必須信任她。 福倫懷德夫婦說。

據(jù)報道，如果 以勞換租 項目在兩年的試驗期取得良好的社會效果，瑞士其他州以及更多已邁入老齡化的國家，都可仿效借鑒。到目前為止，該組織已促成了３對老年人和青年人達(dá)成租賃協(xié)議，還有一對即將簽訂合同。此外，也有很多人前來咨詢，尋找合適的對子。

對于瑞士 以勞換租 項目，也有一些人對此表示擔(dān)憂。他們說，盡管有助老組織幫助，但老年人和陌生的年輕租客同屋居住，對雙方都是挑戰(zhàn)。由于學(xué)生流動性較大，青年人個性較強，與老年人好靜的生活可能不合拍。

而贊成者表示， 以勞換租 在瑞士有需求也有市場。對于經(jīng)濟實力相對較弱的亞洲留學(xué)生來說，這不失為一種理想的租房新選擇，與此同時，這種租房方式還有助于提高留學(xué)生的語言技能，讓他們切身感受異域文化下的生活方式。