2017年赴加留學(xué)生住分租房頻繁遇突查 華媒吁留意權(quán)利

　　2016年度澳際留學(xué)共收獲Offer40351例，獎(jiǎng)學(xué)金3522萬(wàn)美元，58%學(xué)員進(jìn)入美國(guó)TOP50名校；澳際學(xué)堂高分學(xué)員占比高達(dá)80%以上，86%的學(xué)員獲得了托福100+的好成績(jī)；澳際游學(xué)境內(nèi)外出團(tuán)達(dá)2300人次，項(xiàng)目涵蓋全球知名企業(yè)和頂尖名校科研院所；澳際就業(yè)幫助800多位海內(nèi)外大學(xué)生成功拿到理想Offer，85%進(jìn)入全球500強(qiáng)企業(yè)。

　　據(jù)加拿大《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，多倫多大學(xué)士嘉堡分校因接納大量海外留學(xué)生，校區(qū)附近也有不少分租房屋(rooming house)。有華人留學(xué)生表示，分租屋現(xiàn)像引起多倫多市政府牌照標(biāo)準(zhǔn)處的特別關(guān)照，執(zhí)法人員經(jīng)常上門(mén)突擊檢查分租屋現(xiàn)象，房主和房客無(wú)計(jì)可施，上演“捉迷藏”奇景。

　　有留學(xué)生表示，房東不時(shí)會(huì)通知將個(gè)人物品收進(jìn)柜子，并要求所有租客出門(mén)躲一整天，夜晚才能回來(lái)。有的房東則要求所有房客把房屋布置成“一家人”樣子，不要顯露出租客身份。

　　有房東表示，執(zhí)法人員敲門(mén)后亮一下身份牌就立刻進(jìn)入房子，要求檢查每個(gè)住客的身份證以便證明他們是否一家人。如果執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)有多出來(lái)的床鋪床墊，也會(huì)要求房東房客解釋。

　　有華人留學(xué)生表示，在風(fēng)聲緊時(shí)房東只好讓所有房客外出躲避，將房門(mén)鎖住上演空城計(jì)。如果被執(zhí)法人員查出非法分租情況，一般所有租客都要搬家。這也造成不少留學(xué)生無(wú)法固定在一處居住，即使找到下一處房東，也面對(duì)同樣情況。

　　此外，有人聲稱執(zhí)法人員告訴房客由于該種出租屋不合法，房客可以不付房租或是應(yīng)該馬上起訴房東。

　　分析人士指出，分租房屋在一些地區(qū)屢禁不絕，主要與供需矛盾突出及房?jī)r(jià)過(guò)高、租屋手續(xù)過(guò)于繁瑣有關(guān)。市府應(yīng)該推出更加切合實(shí)際的分租屋管理?xiàng)l例，否則大學(xué)校區(qū)附近租屋難的情況不會(huì)緩解。

　　除了不時(shí)要逃避當(dāng)局抽查，分租房的治安亦不容忽視。數(shù)年前在約克大學(xué)發(fā)生一宗轟動(dòng)全城的中國(guó)大陸女留學(xué)生被殺案，死者即是居住于約克大學(xué)校區(qū)周邊一所分租房的土庫(kù)，兇手最后被證實(shí)是居住在同一所房屋中的男租客。

　　該案在法庭審理呈堂證據(jù)顯示，這所三層房屋連土庫(kù)被分割出12個(gè)臥房，租給十多個(gè)互不相熟的學(xué)生。法庭披露的房?jī)?nèi)情況令人吃驚。

　　省府亦在即將開(kāi)學(xué)時(shí)，提醒各大專院校的學(xué)生，如果他們計(jì)劃在校外租房，須留意作為租戶應(yīng)有的權(quán)利和義務(wù)。