英國留學衣食住行-留學租房條款須知

說起出國留學，除了考慮選校和費用之外，留學生活的衣食住行也是重要的一部分，其中 住 很是至關重要。

一個良好的住宿環(huán)境，不僅可以保障留學生的人身安全問題，同時也可以為留學生的留學生活增添一抹色彩。

那么在租房前你需要注意什么事項?今天小編就給大家詳細介紹留學租房前，你必須要清楚了解的租房條款有哪些。

在租房，一般學生公寓更受留學生們的歡迎。相對于英國的個人民宅，學生公寓則更加安全、省力。

學生公寓家具齊全，不用學生自己購買任何家具，開通水電;相對于寄宿家庭，學生公寓更加自由、獨立。當然，這里也提醒學生在租房之前，要三思而行，做足功課，以確保租到安全可靠的房子。

租房注意條款

1. 合同細則

租賃合同通常都比較長，術語較多，但這是你唯一可以與房東講理的依據(jù)，因此要確保仔細地閱讀整個合同，查看是否有漏洞。

2. 房產清單

首次入住時，房東必須向你提供詳細的房產清單，要確保清單上包含所有的家具、設備，并要注明其狀況。若有任何不滿，可以直接向房東提出。另外，要記得拍照，并將附件發(fā)給房東。

3. 押金

入住之前，你必須支付押金，通常是6周的房租。要確保房東將你的押金放在安全的地方并給你提供相關的證明，這是法律要求的。如果合同截止后，房東扣除不合理的押金，你有權利提出質疑。

4. 代理費用

英國租賃房代理商費用高低相差很多，法律也不相同。在英格蘭和威爾士，代理商必須向你說明費用，而在北愛爾蘭，他們可以不用。在蘇格蘭，代理商收費是違法的。因此，在租房之前，要先查清楚。

5. 貴重物品保險

要記得為你的貴重物品，如：手機、筆記本、相機等買保險，房東通常都不會給你買的。

6. 房東信用度

有些房東可能會騙取學生的錢。當?shù)貦嗤驅W生聯(lián)盟通常會幫學生提供關于簽租方案。在租之前，到網(wǎng)上查一下信息，確保你的房東是講信用的。

7. 隱私權

如果房東要來看房，必須提前至少24小時通知租房者。如果沒有提前通知，你有權拒絕他們進入。

8. 房子的能源使用情況

在簽合同前，房東必須向你說明房子的能源使用情況。這非常重要，因為有效的能源利用將為你節(jié)省很多費用。

9. 租住學生的權利

簽到合同后，沒有經(jīng)過法庭允許及一系列程序，房東沒有權利驅逐你。同樣，如果你簽的會固定合同，房東沒有權利提高房租。

10. 租戶聯(lián)盟

當?shù)赝ǔ凶鈶艚M成的團體或聯(lián)盟，為租戶提供建議支持等。確保你加入這些團體中。團體越大，獲益越多。

以上就出國留學小編給大家介紹的租房前這些條款你一定要清楚，希望可以給需要去租房的朋友帶來幫助。