留學(xué)要站住腳先置業(yè)，新加坡買(mǎi)房選房小技巧

是一個(gè)很好的求學(xué)地點(diǎn)，因?yàn)橛兄己玫摹吧鐣?huì)環(huán)境優(yōu)勢(shì)”。這個(gè)多元文化、多言種族的社會(huì)，為眾多學(xué)生提供了一個(gè)高大上國(guó)際化的環(huán)境。加上新加坡也有雙語(yǔ)學(xué)習(xí)的條件，使中國(guó)學(xué)生在這里學(xué)習(xí)更得心應(yīng)手。生們想要在新加坡站住腳，最好是先置業(yè)，今天澳際教育就與你分享新加坡買(mǎi)房選擇過(guò)程中的特別注意事項(xiàng)，避免選到有大缺陷的房子，而讓您自己懊悔不已，此文絕對(duì)值得分享給你有打算在新置業(yè)的朋友們。

不要選有嚴(yán)重西曬的房子

新加坡地處赤道以北137公里處，基本上可以說(shuō)新加坡處于赤道位置，太陽(yáng)直曬為南半球和北半球各半年，在新加坡，我們會(huì)避開(kāi)購(gòu)買(mǎi)直接西曬180度的房子，否則恭喜你，你家將會(huì)成為天然“桑拿吧”，購(gòu)買(mǎi)這樣的房子將來(lái)轉(zhuǎn)手都會(huì)很麻煩，因?yàn)樾录悠氯嗣褡钆碌木褪俏鲿窭?。（?dāng)然少量的西曬是可以接受的）.

不要選朝向小區(qū)內(nèi)以下區(qū)域的房子

新加坡的新公寓樓盤(pán)，都會(huì)配備有標(biāo)準(zhǔn)的公寓設(shè)施，燒烤臺(tái)，和露天活動(dòng)中心或者休息可坐區(qū)域等，每個(gè)樓盤(pán)會(huì)有朝向不同的房子，有好的同時(shí)也有不好的，建議盡量選擇避開(kāi)以下朝向的房子。

（a）低層朝向燒烤臺(tái)的（原因：低層朝向燒烤臺(tái)的，一般在周末和公共假日的晚上6點(diǎn)到10點(diǎn)間，燒烤臺(tái)區(qū)域會(huì)異常熱鬧，燒烤的煙霧也可能會(huì)飄入你家，影響您的心情。

（b）低層朝向公共休息區(qū)域的（原因：新加坡是個(gè)不夜城，晚上即便是10點(diǎn)后也可能會(huì)有人在樓下可休息有座位的區(qū)域喝酒聊天，可能半夜影響你休息）。

（c）低層朝向室外活動(dòng)中心的(原因：不可避免的晚餐后會(huì)有居民在此區(qū)域鍛煉，可能會(huì)有成人談笑聲或者孩子歡呼聲傳入你家)。

不選小區(qū)出入口的房子

新加坡公寓小區(qū)哪里的活動(dòng)最為頻繁呢？顯然是小區(qū)出入口?，F(xiàn)在的新加坡小區(qū)絕大部分都配有24小時(shí)保安——小區(qū)居民車輛從主入口進(jìn)入小區(qū)，外來(lái)訪客駕車進(jìn)入需要停車登記，而這些是不分白天還是夜間的，24小時(shí)不間斷的哦，所以在選房時(shí)應(yīng)該盡量規(guī)避在小區(qū)的出入口附近買(mǎi)房哦！

不選朝向主干道或者高速的房子

只要是朝向主干道或者高速公路的房子，交通噪音這個(gè)問(wèn)題是在所難免的，24小時(shí)不階段的車流，想想都難受呀?。?！明智的做法是選購(gòu)盡量遠(yuǎn)離主干道或者高速的樓座，哪怕是出入小區(qū)麻煩點(diǎn)，也要將來(lái)自路面的噪音降到最低，這樣才可以休息好呀。

不要選頂層的房子

新加坡的最大特點(diǎn)就是“熱“，頂層的房子優(yōu)點(diǎn)是視野好，但還是建議大家盡量不要選頂層的房子，隨著環(huán)?？萍嫉陌l(fā)展，現(xiàn)在公寓頂層的隔熱層做的已經(jīng)相當(dāng)不錯(cuò)啦，但是在炎熱的新加坡，頂層還是會(huì)相比，中低樓層的房子要熱很多哦。

不要選靠近停車場(chǎng)的房子

在這個(gè)全世界擁車成本最高的國(guó)家，還是抵擋不住人們對(duì)擁車的熱情，凡是朝向停車場(chǎng)的 房子，會(huì)有機(jī)動(dòng)車噪聲，開(kāi)門(mén)聲，關(guān)門(mén)聲，喇叭聲………這只是一部分哦，如果你家住低層住宅的話，恭喜你，早出晚歸的車燈會(huì)直接射到你的家里，同時(shí)朝向停車場(chǎng)的空氣質(zhì)量是比較差的，為了您和您家人的健康，還是盡量避開(kāi)吧。

不要選靠近小區(qū)垃圾處理區(qū)域的房子

潮濕炎熱的新加坡特別適合蚊子的“茁壯健康成長(zhǎng)”，朝向小區(qū)垃圾處理區(qū)域的房子是整個(gè)小區(qū)最有可能發(fā)現(xiàn)蚊子地方，同時(shí)購(gòu)買(mǎi)低層朝向垃圾處理場(chǎng)地的房子，每天都會(huì)有工人處理小區(qū)垃圾，不可避免的會(huì)有輕微噪音，同時(shí)有時(shí)候也可能會(huì)有難聞的惡臭味飄入您家客廳。

不選朝向地鐵軌道或地鐵站臺(tái)的房子

靠近地鐵的房子在享受交通便利的同時(shí)，也會(huì)帶來(lái)地鐵噪聲污染，強(qiáng)烈建議避開(kāi)朝向地鐵軌道或者地鐵站臺(tái)的房子，除非價(jià)格極度誘人，否則請(qǐng)盡量避開(kāi)。

綜上所訴，想在新加坡選好自己滿意的房子的朋友，還是建議選擇一個(gè)自己覺(jué)得靠譜的專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)助你滿意置業(yè)新加坡。