澳洲留學(xué)成潮流，移民、置業(yè)緊跟發(fā)展!

出國留學(xué)，去往，澳洲留學(xué)成潮流，移民、置業(yè)緊跟發(fā)展!

從南中國海的國境線再往南，跨越約2400公里的距離，穿過赤道到達(dá)南半球，眼前豁然一亮，我們能看到一片廣饒的大地。是的，她就是澳大利亞 一個(gè)國土面積全球排第六，獨(dú)占大洋一個(gè)洲，而人口卻只有區(qū)區(qū)2400萬的國家。

在2000年前后，憑借英語的語言環(huán)境、歐美的法制體系、優(yōu)美的自然景觀、英聯(lián)邦的教育體制，澳大利亞吸引了大量有實(shí)力的中國人蜂擁到這個(gè)國家，留學(xué)、投資、置業(yè)、乃至移民至此。這是一片與華夏交往頻繁、聯(lián)系緊密的土地，不管她的過去、現(xiàn)在還是將來。

留學(xué)潮流

十年前，出國留學(xué)對于大多數(shù)國人來說還是一個(gè)比較稀少的事情。當(dāng)下，中國各個(gè)城市，各個(gè)年齡段選擇要出國留學(xué)的人越來越多。澳大利亞教育局最新數(shù)據(jù)顯示，2016年全澳大利亞留學(xué)生總?cè)藬?shù)為537,499人，同比上升12%，其中中國留學(xué)生為151,940人排名第一。國際教育一直是澳大利亞的支柱產(chǎn)業(yè)，為此，局出臺了降低擔(dān)保金、留學(xué)生畢業(yè)后提供兩年工作簽證以便于他們進(jìn)一步移民等政策，目的是為了吸引更多的國際學(xué)生留學(xué)澳洲，而中國留學(xué)生，則是澳洲留學(xué)大軍中的生力部隊(duì)。

趨勢一，因?yàn)榻炅魧W(xué)小齡化趨勢走俏，于2016年7月1日起，澳大利亞全面開放小學(xué)生留學(xué)(課程)簽證，使得澳洲小學(xué)到中學(xué)的學(xué)位，尤其是好的學(xué)校席位競爭激烈。趨勢二，澳大利亞基本并繼續(xù)全面放開接受中國的高考成績，直接讓中國考生憑借高考成績?nèi)胱x澳洲大一。趨勢三，在出臺的新政策下，移民局簡化留學(xué)簽證的簽證類別及申請，2016年7月1日起，所有國際學(xué)生，無論選擇哪一類課程，都將申請同一種學(xué)生處簽證(即子類500)，且所有學(xué)生簽證申請人都必須在網(wǎng)上遞交申請，這樣就大大加快了簽證的受理時(shí)間。

綜合各種趨勢，無論從可申請留學(xué)年齡段、申請程序、申請大學(xué)、申請要求來看，在未來的5-10年甚至更長的時(shí)間內(nèi)，在中國霧霾猖獗的時(shí)代里，中國留學(xué)生赴澳洲學(xué)習(xí)的潮流之火熱仍勢不可擋。

移民趨勢

澳大利亞作為老牌移民國家，火爆程度始終不減。如墨爾本、悉尼和阿德萊德，這幾個(gè)城市常年被評為全世界最適宜居住的城市前10名。與此同時(shí)，不僅是中國人喜歡澳大利亞，包括美國人、英國人以及歐洲人、其他的亞洲國家的人，都是澳大利亞主流移民國家來源。根據(jù)澳大利亞移民局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，最近11年新增了231萬移民，相當(dāng)于現(xiàn)有人口數(shù)的十分之一，平均每年凈增21萬移民。

得益于澳大利亞的多元文化，在澳洲可以享受多種多樣的思想文化、飲食文化、宗教文化、語言文化、藝術(shù)文化以及豐富多彩的生活方式。自從 多元文化主義政策 于1973年推行后，翻開了澳洲移民史的新篇章。多元文化政策三個(gè)基本原則為：尊重文化特性，保證社會公正，提高經(jīng)濟(jì)效率。這使得所有澳大利亞人，無論來自何方，還是擁有不同語音文化背景的人，都在這塊土地上受到平等的待遇。

目前，澳大利亞創(chuàng)業(yè)投資移民在市場上分外活躍，并且具有許多亮點(diǎn)。例如在2015年7月1日之前，188類主申請人居住時(shí)間及創(chuàng)業(yè)要求可互換;188C移民局設(shè)立專門審核通道，28天即可獲批登陸等。在對未來的政策預(yù)測及分析中，188A由于新政利好，申請人數(shù)猛增，未來周期可能放緩，抓住最佳申請時(shí)間，搶占新政先機(jī);同時(shí)，188C周期加快，申請人數(shù)會大幅增加，配額緊張，有意投資者應(yīng)抓住時(shí)機(jī)進(jìn)行申請。

多年來，澳大利亞政府一直采取促進(jìn)人口增長的政策，鼓勵(lì)移民。移民不僅促進(jìn)了澳大利亞經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，使澳大利亞成為世界上最具生機(jī)和活力的國家，而且改變了澳大利亞的人口結(jié)構(gòu)。

置業(yè)趨勢

現(xiàn)在澳洲留學(xué)潮流火熱，移民勢頭強(qiáng)勁，同時(shí)有意在澳洲購置房產(chǎn)的人也越來越多。

中國的經(jīng)濟(jì)環(huán)境目前來說比較疲軟，國人的財(cái)富需要一個(gè)合理的低風(fēng)險(xiǎn)的保值增值。另外，人民幣2015年整年貶值幅度官方數(shù)據(jù)是6.12%。2015 2017年，很多機(jī)構(gòu)也在預(yù)測，人民幣可能貶值的幅度在20%左右。所以很多投資者開始考慮海外投資。最簡單的就是購置美元、澳幣。而在購置美元澳幣的同時(shí)，是否可以把海外幣種變成一個(gè)投資產(chǎn)品，不止規(guī)避了人民幣貶值的風(fēng)險(xiǎn)，匯率差可以賺到一筆錢，同時(shí)這個(gè)產(chǎn)品在海外市場還有一定的增值，海外房產(chǎn)投資就滿足了這一需求。

對于澳洲的房產(chǎn)來說，它是目前幾個(gè)主流國家中，比較凸顯的一個(gè)國家。原因是，澳洲的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)，而且沒有遺產(chǎn)稅;澳洲購買帶有土地的房子，購買人將對土地持有永久產(chǎn)權(quán);如果購買公寓，一般都是精裝修，可以拎包入住。在澳洲購置一套房產(chǎn)，當(dāng)你完成留學(xué)的學(xué)業(yè)時(shí)，無論是轉(zhuǎn)手賣掉，還是繼續(xù)保留用于長期出租都不失為一個(gè)好的投資方案，也可達(dá)到現(xiàn)在大家所熟知的 以房養(yǎng)學(xué) 投資方案。對于要移民的人來說，置辦一套自己的房產(chǎn)更是益處多多。

澳大利亞與中國的關(guān)系確實(shí)是一個(gè)奇妙的存在，隨著經(jīng)濟(jì)的加深、交往的頻繁、文化的融合，將會有越來越多的中國人深入澳大利亞，融入這個(gè)多民族文化的社會。無論是留學(xué)、移民、置業(yè)，都成為了來澳的主流，有專業(yè)的機(jī)構(gòu)提供三項(xiàng)一起全套服務(wù)，讓有意來澳洲者澳夢成真!