新加坡留學(xué)租房小貼士.

　　因為新加坡的學(xué)校大多數(shù)都是無法提供學(xué)校宿舍的，因此去新加坡留學(xué)的同學(xué)都需要自己租房來完成自己的新加坡留學(xué)留學(xué)生涯。新加坡并未對非新加坡公民租用住宅做出明令限制。外籍人士大都選擇委托房產(chǎn)代理尋找合乎自己心意的房屋。下面，小編就來為準備去新加坡留學(xué)的同學(xué)們介紹一下在新加坡租房的一些常識。

　　房租的高低取決于下列因素：

　　1.地理位置。由于第9區(qū)、第10區(qū)和第11區(qū)位于中心商業(yè)區(qū)附近，因此它們是新加坡當?shù)刈钍軞g迎的住宅區(qū)。此外，位置靠近地鐵站以及新加坡河沿岸的新建濱水住宅目前也是人氣急速飆升。

　　2.房屋的面積和狀況。

　　3.生活設(shè)施。設(shè)施齊備的共管式公寓收取的房租會更高。此外，房租的高低還取決于房屋內(nèi)部的裝修程度，全裝、半裝和毛坯房的租金會有所不同。

　　新加坡留學(xué)租房步驟：

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與房東簽訂一份租房協(xié)議。

　　簽訂一份財產(chǎn)清單，并在清單上列明房東提供的所有物品及其現(xiàn)況。

　　如果租用時間超過一年，通常需要繳納金額相當于一個月房租的押金或“保證金”。

　　房租中通常包含維修費用，但不含市政公用設(shè)施費。

　　房租價格大致如下：

　　住宅類型預(yù)估每月房租(新幣)

　　優(yōu)質(zhì)洋房(四室，至少1400平方米) 28000–45000新幣

　　洋房、復(fù)式公寓 14000新幣以上

　　排屋 4500新幣以上

　　中檔服務(wù)式公寓 3000-6000新幣

　　共管式公寓 2500新幣以上

　　如果您打算在這里長期定居，私人住宅、共管式公寓以及有地房產(chǎn)都是您不錯的選擇?，F(xiàn)有的法律法規(guī)對房屋出租期間做出明確限制，禁止日租、周租和月租。一般來說，租賃期至少為六個月。

　　為了營造一個良好的居住環(huán)境，房客的人均住房建筑面積至少為10平方米，每間(戶)住宿人數(shù)不得超過8人。如果房東與房客同住，也應(yīng)將房東人數(shù)計算在內(nèi)。

　　為確保自身的利益不受侵害，如果您在租借房屋時，發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)已被非法改建，則需格外謹慎。在新加坡，住宅內(nèi)一般都配有廚房、浴室、臥室、客廳、飯廳等基本生活設(shè)施。如果房屋內(nèi)建有多個獨立小臥房(無論是否配備獨立的水電煤表)，或者缺少基本的生活設(shè)施，則說明房屋結(jié)構(gòu)已被非法改建，喪失了原有的居住功能。

　　希望上面介紹的內(nèi)容對想要申請新加坡留學(xué)的同學(xué)們能有所幫助，如果大家還有相關(guān)的留學(xué)問題需要了解，歡迎撥打澳際留學(xué)的免費咨詢熱線400-601-0022進行咨詢，或者點擊頁面的“在線咨詢”與顧問老師直接對話。