如何申請美國城市規(guī)劃之賓大介紹

　　“美國的規(guī)劃我沒有全面的了解過，我就針對賓大的城市規(guī)劃學科做一個簡單的介紹吧。賓大的城市規(guī)劃設在設計學院下面，主要有CED, LU-EP, PPD, STIP, 和UD.

　　CED全稱是community economic development，主要是關于就業(yè)和經(jīng)濟發(fā)展的，側重于利用和引導公共投資，創(chuàng)造更多的工作崗位。目前國內這方面的新聞比較多，像類似于經(jīng)濟轉型、小額貸款等，這個方向的專業(yè)都會涉及到。

　　LU-EP和STIP兩個以前在一起，叫LUTEP，全稱是Land Use, Transportation, and Environment Planning. 現(xiàn)在把兩個拆開了。LU-EP主要還是Land Use and Environment Planning, STIP是sustainable transportation and infrastructure planning. 這個應該是最“原始”也是最基本的城市規(guī)劃了。跟國內的規(guī)劃相比，美國大約在70年代左右，把土地和交通成功的結合在一起進行分析和測算，揭開土地和交通之間的相互影響關系。國內還是分開的教育?，F(xiàn)在把這兩個分開是朝著更加深化的方向進展。一方面，環(huán)境保護在美國也是刻不容緩。城區(qū)開發(fā)面積的擴大造成美國土地浪費嚴重，破壞生態(tài)環(huán)境的同時，造成基礎設施的維護嚴重脫節(jié)。在美國，環(huán)保局對開發(fā)是有一票否決權，所以環(huán)保力量非常大。sustainable transportation主要側重公共交通，通過GIS等軟件模擬交通流量之后，對交通系統(tǒng)進行優(yōu)化。sustainable infrastructure在我看來，主要還是強調基礎設施的投資和回報平衡。所以，LU-EP方面，會學到很多環(huán)境保護的知識，STIP方面主要是軟件模擬和投融資分析。

　　PPD和UD以前合稱UDD，urban design and development?，F(xiàn)在也分拆開，PPD指public and private development，UD指urban design.urban design國內的同學比較好理解，特別是傳統(tǒng)建筑院校的城市規(guī)劃專業(yè)，賓大在這方面是傳統(tǒng)強項。PPD主要是在基本的地產開發(fā)知識架構上，學習公共住房的保障和提供。課程會涵蓋金融、法律、開發(fā)、設計以及美國一些稅務方面的知識。

　　多增加一點。我個人修過transportation, community economic development, 最后一年定為public & private development。所以基本上對各concentration都知道一些。但是我要重點推介一下PPD——因為它的確是太好了。

　　PPD實際上可以理解為就是設計學院下面的地產專業(yè)。為什么不用Real Estate呢?一方面Real Estate為沃頓專用，設計最多用類似于property development之類的名頭;另一方面，幾乎全美國的規(guī)劃系都反感在自己的學科中設置一個偏商業(yè)的學科。規(guī)劃畢竟是一個代表大多數(shù)人利益的專業(yè)領域。賓大能設置一個PPD已經(jīng)是最大肚的了。同時，其實市場經(jīng)濟發(fā)展到目前這個階段，已經(jīng)不可能找到或者回到最初的完全自由經(jīng)濟時代了。跟地方利益千絲萬縷的房地產更是公共和私有領域交叉利益沖突的典型代表。public & private這從兩方面出發(fā)的教育，確實是提供了非常好的理解地產開發(fā)特點的角度。也提供了一個平臺公平的分析公私雙方的利益得失。推薦讀一本書，名字叫Downtown Inc. 此書MIT出版社出版，作者原來是賓大城規(guī)系熱門課程地產金融課(680，現(xiàn)改為640)的講師，院長夫人，現(xiàn)哥倫比亞大學商學院地產系的director。此書詳細的介紹了美國從郊區(qū)開發(fā)回歸城市中心舊城改造過程中一系列的成功或失敗的案例，通過這些項目向外界人士展示了私人和政府利益結合攜手開發(fā)的起始經(jīng)過。

　　推薦PPD還有一個原因就在于同校的沃頓商學院。沃頓商學院的地產系全美第一，每年年初的招聘會能號召全美200余家房地產企業(yè)到校，可見其業(yè)內號召力。領頭人Samuel Zell(山姆澤爾——私人股本集團Private Equity Group)坐美國地產界頭把交椅(比同是Wharton畢業(yè)的Donnald Trump強多了)。PPD每年有5個名額可以到沃頓選課，與MBA同修一門課程。結業(yè)可以發(fā)Real Estate的certificate(雖然我個人覺得找工作沒怎么用上。。。)。沃頓的地產三門核心課，投資、法律、開發(fā)，實在是不可多得的精品。強烈推薦!!!)

　　在提供這些concentration的同時，賓大同時提供雙學位和很多certificate的選擇. 學院內的雙學位有跟建筑、景觀、歷史保護、城市規(guī)劃的互相交叉，學校內提供與社會學、法律以及MBA的雙學位。certificate有生態(tài)建筑、藝術、 GIS、歷史保護、土地保護、景觀、地產、城市設計、舊城開發(fā)。certificate主要是為了方便選課。

　　賓大的教學比較嚴謹。第一年都是基礎核心課。核心課是每個人都必須要上的。第二年主要是專業(yè)內選修和個人選修。專業(yè)訓練上，賓大主要強調理論和實踐結合，多學科交叉。其課程主要針對美國國情，國際應用是其短肋，雖然系里教職員認識到這點，但是短時間內找到符合賓大要求的國際學者比較困難，所以在這個方面的發(fā)展一直滯后，特別是近幾年，金融危機和國際學生的增多，更顯得這個方面的儲備和發(fā)展不足。但是并不掩蓋賓大在前面敘述的學科建設上的領先地位。

　　至于申請程序，學院的網(wǎng)頁上有明確的流程，我想大可以參考其要求一一滿足。對于如何增加申請成功率，我只能建議盡量全面、詳細的介紹你自己，展示出你的真實面貌。一方面便于老師了解你，另外也不至于你進去后委屈自己。找到符合的比找到排名高的學習要好得多。

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