日本留學(xué)租房費用的介紹-日本留學(xué)申請

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　　1.房租：

　　假如你手頭緊張一點，可以租住設(shè)備較簡單，通常只有一個房間，無浴室設(shè)備，公用廁所的房屋，在日本東京月租約為25,000日元到40,000日元左右。另一種是面積大的公寓大樓式公寓式住宅，套房式設(shè)備、管理較完善租金約為60,000日元到100,000日元不等。在日本租房也要按月支付房租，在月底前，要先預(yù)付下個月的房租，如果比約定的日期晚交租金7天以上，則要支付10%的滯納金。

　　2.押金：

　　除了要繳納房租外，還要向房東繳納1-6個月的房屋押金，如果退房后，此押金做為房屋的清掃費用，和房屋的維修費用，剩余部分將退還。

　　3.禮金：

　　禮金起源自二戰(zhàn)后日本住房不足，為了租到房屋而賄賂房東的錢，雖然已經(jīng)過去70多年了，日本住房沒有那么緊張了，但是禮金的惡俗制度被保留下來了。雖然日本很大部分地區(qū)沒有收房屋禮金的習(xí)慣了，但是在東京一些高級住宅還有收取禮金的現(xiàn)象。禮金與押金不同，禮金沒有退回的先例。

　　4.公共費：

　　包括在一般公寓中，公共地區(qū)、房屋內(nèi)垃圾、管理費、走廊、玄關(guān)部分的清掃費用。

　　5.維修費：

　　一棟大樓所有房客需要共同支付每月的維護(hù)費。

　　6.火災(zāi)保險費：

　　有些房東要求租客給公寓房必須購買火災(zāi)保險，一般是1年1萬-2萬日元左右。

　　7.中介手續(xù)費：

　　付給不動產(chǎn)中介的手續(xù)費。一般是1個月份的房租加5%的稅。

　　8.擔(dān)保人費用：

　　在日本，房東有可能會擔(dān)心提前解約退房的行為而對自己帶來的損失，所以有時候要求做第三方做擔(dān)保。做為留學(xué)生，學(xué)校會作免費擔(dān)保，但對于赴日工作的中國人，可以拜托工作單位的上司或朋友做擔(dān)保，也可交涉是否可用“誓約書”代之。

　　9.鑰匙更換費：

　　這個得莫名其妙的費用，在中國租房也許從來沒有過，但是在日本正規(guī)的房屋出租都會有這樣一項費用。要價不等，看房東心情。費用大概在12,000-15,000日元。

　　以上就是澳際留學(xué)對日本留學(xué)租房費用的介紹，希望對申請者能夠有所幫助。如果有疑問或者感興趣的話，可以打免費電話咨詢澳際留學(xué)的老師。還有學(xué)長學(xué)姐等你來撩哦!

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