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「北卡羅來納大學(xué)教堂山分校租房」在北卡羅來納大學(xué)教堂山分校留學(xué)租房哪些問題需要注意?

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北卡羅來納大學(xué)教堂山分校租房

澳際小編知道很多同學(xué)對北卡羅來納大學(xué)教堂山分校租房,北卡羅來納大學(xué)教堂山分校簡介,北卡羅來納大學(xué)教堂山分校留學(xué)的相關(guān)問題有所疑問,下面小編整理了《「北卡羅來納大學(xué)教堂山分校租房」在北卡羅來納大學(xué)教堂山分校留學(xué)租房哪些問題需要注意?》相關(guān)內(nèi)容答疑,歡迎閱讀。如有疑問歡迎聯(lián)系我們的在線老師,進行一對一專業(yè)答疑。祝同學(xué)們都能出國留學(xué)成功!

北卡教堂山是全美所公立大學(xué),從她成立到現(xiàn)在,已然過去了兩個多世紀(jì)。作為美國最好的公立大學(xué)之一,UNC教堂山的校區(qū)占地729英畝,校園包括了一座藝術(shù)博物館、一座天文館、植物園、花園式教室等等。澳際留學(xué)饑餓鯊,炙手可熱的學(xué)術(shù)項目,世外桃源般的校園與南部卡羅萊納湛藍的天空相結(jié)合,為北卡教堂山贏得了“南方天堂”與“南方常青藤”等美譽。廣泛的資源為北卡教堂山223個專業(yè)提供了堅實的學(xué)術(shù)后盾。這里最有影響力的專業(yè)是新聞與商科。UNC北卡竭力為學(xué)生提供盡可能多的課堂外研究機會,比如旨在培養(yǎng)企業(yè)家精神的CarolinaEntrepreneurialInitiative,以及學(xué)生自己組織,每年為最好的商業(yè)企劃提供五萬美金獎勵的CarolinaChallenge。如果你厭倦了在教室之間奔波,可以選擇到全美人文科學(xué)中心所在地ResearchTrianglePark,應(yīng)聘做助理研究員。

接下來,就隨澳際留學(xué)來看看北卡教堂山留學(xué)租房的注意事項,希望對大家有所幫助:

租房一定要躲開這些雷區(qū):

1.簽合同

當(dāng)找到中意的房子時,必須和房主簽訂租房合同。租房合同是一份法律有效的合同,規(guī)定合同簽署人要租的具體的房間或房子以及租用的時間長度,同時也規(guī)定房主在這段時間內(nèi)必須把房子租給合同簽署人。

許多房主要求房客“預(yù)付房租”,在搬入前先預(yù)付個月和最后一個月的房租。預(yù)付房租是為了確保房客在搬走前至少30天通知房主。許多房主還要求支付一筆安全押金(也叫做“清潔押金”),通常是一個月房租的數(shù)額。這筆押金的目的是確保房客不會損壞東西,確保房客搬走的時候公寓一切完好。如果房客搬走時公寓狀況令人滿意,房主會退還安全押金。應(yīng)當(dāng)妥善保存押金收條,作為憑證。

要注意的是,搬走的時候一定要把所有家具處理掉,清空房子,徹底打掃衛(wèi)生。要是房子不干凈,房東會扣很多錢,有可能把所有押金都扣了。

簽合同前,和房主或經(jīng)理一道檢查公寓,列出所有你搬走時不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的缺陷之處。

只接受詳細寫清楚規(guī)定和條件的書面租房合同。在簽署任何租房合同前,一定要先清楚而徹底地弄明白合同的內(nèi)容。不必馬上簽署合同,有任何疑慮,可以向?qū)W校的有關(guān)辦公室征詢。許多學(xué)校都會為住校外的學(xué)生提供咨詢服務(wù)。作為房客,房主應(yīng)該給你一份租房合同。

2.租房費用多少比較合適

總的來說,租房的錢應(yīng)占全部生活費的四分之一到三分之一。如果房租是整個預(yù)算的一半,那么花在房租上的錢就太多了。

3.關(guān)于退房

周圍很多朋友搬走時都會和房東就扣錢產(chǎn)生分歧。曾經(jīng)有位同學(xué)把地毯弄臟了一小塊,物業(yè)說整個地毯都要換,要賠一千多刀。結(jié)果這位同學(xué)就去argue,然后找清潔公司花了一百多刀洗干凈,省了一千多刀。在美國,有明確規(guī)定什么程度要賠,什么只是正常磨損。

所以在美國最重要的是不要怕,要有膽量去argue,自己的利益永遠要去爭取。實在不行找學(xué)校請求幫助或者支持,學(xué)校會站在你的角度幫助你,支持你,維護你的利益。

4.關(guān)于提前入住

可能有的同學(xué)會在住房合同生效之前到達美國,解決這段時間的住宿方法有幾個:

首先是直接與住房公司協(xié)商,商量提前入住的可能性。

如果不能提前入住,那么可以聯(lián)系學(xué)校的教學(xué)秘書,他們一般有學(xué)校周圍酒店的清單,通常學(xué)校會和這些酒店有合作。可以選擇這些酒店臨時短住。但是價格會比較昂貴。

如果實在沒有找到或者提前入住時間過長,那就最好還是找短租吧。

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