美國留學中介-在里士滿大學留學租房哪些問題需要注意？

本文標題：美國留學中介-在里士滿大學留學租房哪些問題需要注意？，如今留學的人越來越多，不論高中生、大學生還是讀研的學生，都想早日去留學接受好的教育，很多同學對里士滿大學院系專業(yè),美國留學中介,美國留學簽證的相關問題有所疑問，下面澳際小編整理了《美國留學中介-在里士滿大學留學租房哪些問題需要注意？》，歡迎閱讀，如有疑問歡迎聯(lián)系我們的在線老師，進行一對一答疑。

　　澳際教育留學云介紹，當找到中意的房子時，必須和房主簽訂租房合同。租房合同是一份法律有效的合同，規(guī)定合同簽署人要租的具體的房間或房子以及租用的時間長度，同時也規(guī)定房主在這段時間內必須把房子租給合同簽署人。

　　許多房主要求房客“預付房租”，在搬入前先預付個月和最后一個月的房租。預付房租是為了確保房客在搬走前至少30天通知房主。許多房主還要求支付一筆安全押金(也叫做“清潔押金”)，通常是一個月房租的數(shù)額。這筆押金的目的是確保房客不會損壞東西，確保房客搬走的時候公寓一切完好。如果房客搬走時公寓狀況令人滿意，房主會退還安全押金。應當妥善保存押金收條，作為憑證。

　　要注意的是，搬走的時候一定要把所有家具處理掉，清空房子，徹底打掃衛(wèi)生。要是房子不干凈，房東會扣很多錢，有可能把所有押金都扣了。

　　簽合同前，和房主或經理一道檢查公寓，列出所有你搬走時不應承擔責任的缺陷之處。

　　只接受詳細寫清楚規(guī)定和條件的書面租房合同。在簽署任何租房合同前，一定要先清楚而徹底地弄明白合同的內容。不必馬上簽署合同，有任何疑慮，可以向學校的有關辦公室征詢。許多學校都會為住校外的學生提供咨詢服務。作為房客，房主應該給你一份租房合同。

　　2. 租房費用多少比較合適

　　總的來說，租房的錢應占全部生活費的四分之一到三分之一。如果房租是整個預算的一半，那么花在房租上的錢就太多了。

　　3. 關于退房

　　周圍很多朋友搬走時都會和房東就扣錢產生分歧。曾經有位同學把地毯弄臟了一小塊，物業(yè)說整個地毯都要換，要賠一千多刀。結果這位同學就去argue，然后找清潔公司花了一百多刀洗干凈，省了一千多刀。在美國，有明確規(guī)定什么程度要賠，什么只是正常磨損。

　　所以在美國最重要的是不要怕，要有膽量去argue，自己的利益永遠要去爭取。實在不行找學校請求幫助或者支持，學校會站在你的角度幫助你，支持你，維護你的利益。

　　4.關于提前入住

　　可能有的同學會在住房合同生效之前到達美國，解決這段時間的住宿方法有幾個：

　　首先是直接與住房公司協(xié)商，商量提前入住的可能性。

　　如果不能提前入住，那么可以聯(lián)系學校的教學秘書，他們一般有學校周圍酒店的清單，通常學校會和這些酒店有合作。可以選擇這些酒店臨時短住。但是價格會比較昂貴。

　　如果實在沒有找到或者提前入住時間過長，那就最好還是找短租吧。

　　里士滿大學是美國極富盛名的頂尖私立文理學院，位于弗吉尼亞州的里士滿市，面積為350英畝，有本科生2976人，研究生1300人。1830年成立，本科以商科和法律著稱。全美最好的文理學院之一。

　　里士滿大學2018年US News排名第23位, 是一所世界一流的頂級文理學院。

　　不論男生、女生都有機會在里士滿大學擔任領導職務，學校分兩所學院，分別是僅限男生的里奇蒙學院，只住女學生的西漢普敦學院，提供所有學生參與學生自治會及學生會委員的機會。里士滿大學在美國新聞與世界報院校評鑒中，榮獲南區(qū)院校名。占地350英畝的校園，擁有山丘、樹林，經典學院風建筑，還有一池湖水謐靜的坐落在校園中。

　　從學校出發(fā)約2小時車程可到達風景優(yōu)美的藍色山脊山脈，眺望大西洋、切薩皮克灣及首都華盛頓，到麻瑟諸塞山滑雪，或到謝南多厄國家公園從事露營、健行、釣魚、泛舟與攀巖活動。從東部到海岸區(qū)可以觀賞擁有野生動物、海軍港及殖名小鎮(zhèn)風的美國最大?？跒?，造訪林肯紀念館、白宮、華府特區(qū)的史密森尼博物館，了解美國歷史、文化及政治發(fā)展過程。

　　學校分為男女獨立宿舍，國際學生與美國學生多數(shù)住在國際宿舍，學費不包含學校餐食計劃。 里士滿大學是以人文藝術學科著稱的文理學院，杰森學院的領導研究提供全美唯一的領導研究學位課程，商業(yè)管理與會計是學校商學院的強項科目。

　　里士滿大學院系專業(yè)

　　里士滿大學(里士滿) 成立于1830年。由人文科學學院，商學院，領導學院，法學院與研究生學院組成。開設有100多個本科、碩士專業(yè)，如美國研究、人類學、藝術史、哲學政治學經濟學與法學專業(yè)（PPEL）、影音藝術、藝術管理、生物學、生物化學與分子生物學、化學、古典文明、認知科學、比較文學、計算機科學、刑事司法、經濟學、英語、工程技術與地球科學、環(huán)境研究、法語、地理、德國研究、希臘語、歷史、意大利語研究、新聞業(yè)、拉丁語、數(shù)理經濟學、數(shù)學、中世紀文藝復興研究、現(xiàn)代文學與文化、音樂、神經系統(tǒng)科學、哲學、物理、政治學、國際事務研究、心理學、宗教、修辭與溝通學、俄羅斯研究、社會學、西班牙語、戲劇、性別與性的研究、會計、工商管理、市場營銷、國際商業(yè)、領導與人文學科、領導與社會學、健康管理、都市研究與計劃等。

　　里士滿大學城市簡介

　　美國弗吉尼亞州首府。詹姆斯河下游河港。人口22萬，大市區(qū)63萬（1980）。建于1733年。1861—1865年南北戰(zhàn)爭時為南方聯(lián)邦首府。附近盛產煙草，向為重要的煙草市場和制煙中心。其他有鋼鐵、農機、金屬加工、汽車裝配、肥料、造紙、纖維、食品等工業(yè)。有弗吉尼亞美術博物館。附近有里士滿國家戰(zhàn)場公園。里士滿市（Richmond, VA）是美國弗吉尼亞州首府。該市總人口為19,7790（按美國2000年人口普查數(shù)據）。在美國內戰(zhàn)期間，里士滿是當時美國南方聯(lián)邦的首都。里士滿國際機場位于該市內。弗吉尼亞氣候溫和宜人。東部沿海地區(qū)冬季溫度很少低于-9℃，夏季溫度很少高于38℃。山區(qū)冬寒夏涼，冬溫可低到-18℃，夏溫一般低于32℃。年降水量平均在813～1219毫米之間。

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