英國留學(xué)中介-在牛津大學(xué)留學(xué)租房哪些問題需要注意？

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　　1假房東

　　請注意一些房子廣告，他們會好的難以置信但是租金卻很低。一些假的廣告放了一些“誘餌”，然后叫你在看房錢通過網(wǎng)絡(luò)付款。

　　2重復(fù)收取信用評估費(Credit check fee)

　　房東們常常對未來的潛在租客進(jìn)行信用檢查，為了避免他們拖欠房東，盡管如此，還是有一些中介收取很高的信用檢查費。

　　總體來說，信用檢查報告大約在100英鎊左右，但是一些中介讓房客交更高的費用。更糟糕的是一些中介會帶你看很多套房子，然后叫你做多個信用檢查，這是完全沒有必要的，因為信用檢查只會告訴房東房客的以前的信用記錄。

　　3不可退的手續(xù)費(Administration charges)

　　拒絕支付手續(xù)費，直到確定了房子是你的了。如果和私人房東打交道的話，也許你不用交任何費用。這些網(wǎng)站能讓你找到這一類房東：Moveflat.com(僅限倫敦)，Gumtree.com，loot.com，spareroom.co.uk，或者是easyroommate.co.uk。

　　4不受保護(hù)的押金(deposit)

　　房東們被法律要求要把房客押金放到以下的三個項目之一保護(hù)起來，它們是：Deposit Protection Scheme，My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。盡管如此，一些房東不會做這些。

　　非常重要的是在簽訂合同之前一定確定他們使用是哪一個項目來保護(hù)您的押金，一定要讓他們拿出證據(jù)證明您的押金已經(jīng)保護(hù)起來了，這可以避免今后的糾紛。

　　每一個押金保護(hù)項目都有免費的申訴服務(wù)，如果房東故意不退押金的話，您可以使用這項服務(wù)。找一下的網(wǎng)站會對您提供幫助。查詢您的押金是否保護(hù)起來了，請向您的中介尋要reference number，然后您自己給他們打電話。

　　牛津大學(xué)學(xué)生宿舍

　　牛津大學(xué)沒有集中的校區(qū)也沒有明顯的分界限，各個學(xué)院坐落在牛津城的各處，本科新生主要居住在各學(xué)院提供的宿舍，研究生則可以申請入住大學(xué)管理的宿舍。比起在校外租房，校內(nèi)宿舍是一個更方便和安全的選擇。

　　本科新生宿舍

　　新生住宿保證：牛津大學(xué)由38個學(xué)院組成，學(xué)院是由多個專業(yè)組成的多元社區(qū)。這些學(xué)院不僅負(fù)責(zé)本科生和研究生的教學(xué)，并且還提供宿舍，這種住宿方式被稱為“住宿學(xué)院制”。牛津大學(xué)所有學(xué)院都保證為一年級本科新生提供住宿，部分學(xué)院還將提供第二、第三或最后一年的住宿。作為一年級本科新生，你可以選擇住在學(xué)院提供的宿舍，也可以自己在校外租房，在校外租房每月大概需要繳納300-450英鎊房租。

　　研究生宿舍

　　只有極少數(shù)的學(xué)院會為研究生提供宿舍，研究生可以申請入住大學(xué)管理的宿舍，總共有7處宿舍供申請，這些宿舍分布在市中心或市中心周邊。大學(xué)管理的宿舍與學(xué)院宿舍一樣，都配有基本家具，只需自行準(zhǔn)備床上用品便可入住。部分宿舍還配有公共廚房、休息室、洗衣機(jī)房和停車場等設(shè)施。房租比一般的學(xué)院宿舍要便宜一些。

　　牛津大學(xué)學(xué)生宿舍費用

　　本科新生宿舍租金：不同的學(xué)院，宿舍條件也各有差異?；旧纤袑W(xué)院宿舍都是男女混住同一幢樓，其中大部分的宿舍都是單人間，小部分是雙人間，均配有獨立浴室，共用廚房設(shè)施?；旧纤械膶W(xué)院宿舍都配有床、桌椅、書架、臺燈、壁燈、暖氣、柜子等基本家具。住宿費包含水、電和取暖費等。

　　通常27周的住宿價格約為3000英鎊，具體標(biāo)準(zhǔn)視學(xué)院和住宿類型而定，詳情請登陸就讀的學(xué)院網(wǎng)站查詢。 如果在假期想繼續(xù)入住宿舍，還必須支付每周80英鎊的留宿費。

　　研究生宿舍：

　　Castle Mill：月租金從541-960英鎊不等。

　　Summertown House：每月租金從469-960英鎊不等。。

　　Alan Bullock Close:月租從720-1007英鎊不等，電費每季度支付一次，其它費用則包含在租金里。

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