英國留學(xué)中介-在英國圣瑪麗大學(xué)學(xué)院留學(xué)租房哪些問題需要注意？

本文標(biāo)題：英國留學(xué)中介-在英國圣瑪麗大學(xué)學(xué)院留學(xué)租房哪些問題需要注意？，如今留學(xué)的人越來越多，不論高中生、大學(xué)生還是讀研的學(xué)生，都想早日去留學(xué)接受好的教育，很多同學(xué)對英國圣瑪麗大學(xué)學(xué)院簡介,英國留學(xué)中介,英國留學(xué)簽證,留學(xué)網(wǎng),留學(xué)申請,海外留學(xué)的相關(guān)問題有所疑問，下面澳際小編整理了《英國留學(xué)中介-在英國圣瑪麗大學(xué)學(xué)院留學(xué)租房哪些問題需要注意？》，歡迎閱讀，如有疑問歡迎聯(lián)系我們的在線老師，進(jìn)行一對一答疑。

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　　英國圣瑪麗大學(xué)學(xué)院租房注意事項(xiàng)

　　一、假房東

　　請注意一些房子廣告，他們會好的難以置信但是租金卻很低。一些假的廣告放了一些“誘餌”，然后叫你在看房錢通過網(wǎng)絡(luò)付款。

　　二、重復(fù)收取信用評估費(fèi)(Credit check fee)

　　房東們常常對未來的潛在租客進(jìn)行信用檢查，為了避免他們拖欠房東，盡管如此，還是有一些中介收取很高的信用檢查費(fèi)。

　　總體來說，信用檢查報告大約在100英鎊左右，但是一些中介讓房客交更高的費(fèi)用。更糟糕的是一些中介會帶你看很多套房子，然后叫你做多個信用檢查，這是完全沒有必要的，因?yàn)樾庞脵z查只會告訴房東房客的以前的信用記錄。

　　三、不可退的手續(xù)費(fèi)(Administration charges)

　　拒絕支付手續(xù)費(fèi)，直到確定了房子是你的了。如果和私人房東打交道的話，也許你不用交任何費(fèi)用。這些網(wǎng)站能讓你找到這一類房東：Moveflat.com(僅限倫敦)，Gumtree.com，loot.com，spareroom.co.uk，或者是easyroommate.co.uk。

　　四、不受保護(hù)的押金(deposit)

　　房東們被法律要求要把房客押金放到以下的三個項(xiàng)目之一保護(hù)起來，它們是：Deposit Protection Scheme，My Deposit和Tenancy Deposit Scheme。盡管如此，一些房東不會做這些。

　　非常重要的是在簽訂合同之前一定確定他們使用是哪一個項(xiàng)目來保護(hù)您的押金，一定要讓他們拿出證據(jù)證明您的押金已經(jīng)保護(hù)起來了，這可以避免今后的糾紛。

　　每一個押金保護(hù)項(xiàng)目都有免費(fèi)的申訴服務(wù)，如果房東故意不退押金的話，您可以使用這項(xiàng)服務(wù)。找一下的網(wǎng)站會對您提供幫助。查詢您的押金是否保護(hù)起來了，請向您的中介尋要reference number，然后您自己給他們打電話。

　　五、昂貴的尋找費(fèi)

　　一些公司收取昂貴的找房費(fèi)，這是不應(yīng)該的，不應(yīng)該支付任何找房的費(fèi)用。

　　六、Check in和Check out bills

　　剛剛出國的童鞋需要注意了，在鑒定合同之前確定你要收取的費(fèi)用，比如這兩項(xiàng)費(fèi)用。中介如果是以下這些機(jī)構(gòu)會員的，可以使用他們的申訴服務(wù)：Association of Residential Letting Agents, National Association of Estate Agents或者是National Approved Letting Scheme。還有就是Property Ombudsman 或者是Ombudsman Service。

　　七、多重文件

　　這也許會有費(fèi)用，如果你想多要一份合同。

　　八、租期變化

　　你也許要為租期變化以及改變房客的姓名交一定費(fèi)用。

　　九、漲租金

　　房產(chǎn)中介和房東在某些情況下會漲你的租金。你可以找出在相同區(qū)域內(nèi)的相似房屋的租金，然后用這些和房東商量。

　　十、續(xù)租費(fèi)

　　據(jù)澳際教育留學(xué)介紹，如果您想續(xù)租的話，請注意一些中介會收取您的續(xù)租費(fèi)。

此外，如果您對移民、置業(yè)相關(guān)服務(wù)感興趣，您可手機(jī)訪問：澳際移民置業(yè)官網(wǎng)http://immi.aoji.cn/

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