「美國留學(xué)學(xué)?！?020紐約大學(xué)怎么租房

紐約大學(xué)租房流程

申請材料

選定心儀居所之后，速速開始申請。紐約的公寓競爭十分激烈，尤其是在租房旺季（5–9月）。申請一般需要提交以下兩類材料：基礎(chǔ)材料和個(gè)人資質(zhì)審批材料

1、基礎(chǔ)材料

PhotoID,Visa,BankStatement等。學(xué)生須出示I20，課程表和在讀證明，申請費(fèi)大概$100/人。

2、個(gè)人資質(zhì)審批材料

能夠證明申請人有經(jīng)濟(jì)實(shí)力承擔(dān)租約。對于申請人資質(zhì)的要求因樓而異，所以建議事先找leasingoffice或中介問清楚。

以下是幾種常見的證明自己符合資質(zhì)的方式：

1.預(yù)付

租戶提前支付半年或全年租金。

2.找擔(dān)保公司

以租房擔(dān)保公司“Insurent”為例，需要支付一個(gè)月的租金做保險(xiǎn)費(fèi)(premium)才能有足夠的資質(zhì)租到理想的房型。

3.工資擔(dān)保

租戶年收入加起來達(dá)到月房租的35到45倍即可。

4.個(gè)人擔(dān)保

即找到一個(gè)擁有美國收入的個(gè)人替租戶擔(dān)保，年收入需要達(dá)到月房租的70到80倍，部分樓盤要求擔(dān)保人是紐約州居民。

多數(shù)情況下，學(xué)生一般會(huì)選擇住公寓樓，并選擇預(yù)付房租來租房，而上班族用工資擔(dān)保比較方便。部分樓盤為了吸引國際學(xué)生，也會(huì)接受國際擔(dān)保人。樓盤的政策會(huì)根據(jù)市場情況發(fā)生改變，租房前一定要找leasingoffice或者broker問清楚。

紐約大學(xué)租房地段介紹

地段概況

紐約大學(xué)主校區(qū)坐落于華盛頓廣場公園，位處吃貨圣地“東村（EastVillage）”。

東村（EastVillage）

東村(EastVillage)是紐約人最愛的悠閑街區(qū)，遍布著酒吧、俱樂部、獨(dú)立書店、咖啡館、畫廊與古著店。作為當(dāng)代藝術(shù)活動(dòng)發(fā)源地與五十年代反文化運(yùn)動(dòng)的中心，東村浸染在濃濃的波西米亞文化里，充滿著嬉皮士精神，可謂是曼哈頓最像威廉斯堡的地方，各界名流也喜愛在這里聚居。提到美食，中國學(xué)生就有福氣了，這里覆蓋了日本街St.MarksPlace和周邊最優(yōu)質(zhì)的東亞美食，還有各種紋身店、漫畫店、奶茶店和亞洲超市，另外還有AMC院線，思聰大大讓你及時(shí)看到和國內(nèi)同步上映的電影。

紐約大學(xué)中城校區(qū)位于42街，曼哈頓中城也是具有紐約心臟之稱的網(wǎng)紅集中營。

中城（Midtown）

這里是紐約最繁華的區(qū)域，既有MorganStanley、JPMorgan、BlackRock、PwC等金融公司的總部，也有NewYorkTimes、CBS、CNN等媒體公司的辦公室。美食天堂Hell’sKitchen也在這里，是紐約新樓最集中的區(qū)域，既有全新頂配拉風(fēng)的豪華網(wǎng)紅樓，又有設(shè)施完備安居舒適性價(jià)比高的翻新樓盤，樓盤選擇多，比韓國城更便宜。

韓國城（KoreanTown）

這里是曼哈頓最熱鬧的購物中心。熱門商家有全紐約最大的Macy’s、連鎖買手店UrbanOutfitter、中型商場ManhattanMall、買鞋必去的Footlocker等等。Ktown還有最受歡迎的韓國超市HMart和Kmart，可以買到優(yōu)質(zhì)的肉制品和一些中國調(diào)味料。想找地方自習(xí)的話，還有TheMorganLibrary和NYPL–Science,IndustryandBusinessLibrary。亞洲美食就更加數(shù)不勝數(shù)了，下面小編就放出私藏已久的Ktown美食不完全Mark（因?yàn)閷?shí)在太多了）：

金融區(qū)（FinancialDistinct）

位于曼島最南端的金融區(qū)坐擁WallStreet，是青年才俊的聚集地、未來業(yè)界精英的搖籃?？邕^布魯克林與曼哈頓大橋，遙望布魯克林，別有一番享受。繁忙之余，你可以在周末呼朋喚友，喝喝小酒，沿著河岸散散步放松心情。不遠(yuǎn)處有新世貿(mào)大廈、飛鳥車站（Oculus）和許多地標(biāo)性建筑，車站內(nèi)還有Westfield公司經(jīng)營的百貨商鋪，各類商品一應(yīng)俱全，著名意大利超市餐廳Eataly也入駐商城，生活非常便利。

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