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本文標(biāo)題:澳洲中國留學(xué)生租房-澳洲本科留學(xué),如今留學(xué)的人越來越多,不論高中生、大學(xué)生還是讀研的學(xué)生,都想早日去留學(xué)接受好的教育,很多同學(xué)對澳洲中國留學(xué)生租房,澳洲研究生留學(xué),澳洲本科留學(xué),南昌留學(xué),南昌留學(xué)申請,成都留學(xué)中介的相關(guān)問題有所疑問,下面澳際小編整理了《澳洲中國留學(xué)生租房-澳洲本科留學(xué)》,歡迎閱讀,如有疑問歡迎聯(lián)系我們的在線老師,進行一對一答疑。
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澳洲中國留學(xué)生租房步驟
1、確定位置
在進去租房網(wǎng)站租房之前,先決定好自己的需求,地段、價格、交通、安全、生活是否便利等等都需要綜合考慮~搞清自己到墨爾本后主要的活動地點在哪里。如果沒有的話,可能要選擇交通比較便利的地區(qū)。
2、查看房子情況
澳洲租房可以申請 inspection,這個步驟絕對不能少!而且一定要多看一點房子,尤其是獨立屋,帶花園的,房子的結(jié)構(gòu),房間的大小,窗外的環(huán)境,裝修的新舊程度,家具的新舊,床墊的軟硬是否習(xí)慣,地毯的新舊,廚房及衛(wèi)生間是否滿意干凈,將來的公共衛(wèi)生是否有保證等等。住進去的第一件事情就是要給房間拍照!所有角落都拍進去拍仔細!看看在住進來之前就有什么破損的壞的,以防萬一。
3、確定租期
租期要確定,要租多久,租期什么時候結(jié)算,之后還可不可以續(xù)約要在合同上體現(xiàn)出來。如果不打算續(xù)約,小伙伴們搬家前一般需要提前 28 天用郵件告知中介,交房的時候要找專門的清潔公司做清潔,和清潔公司交易的收據(jù)要留著,到時候給中介看~
4、支付房租
繳納方式、什么時候交、怎么交最方便這些都要問好中介~雖然一般現(xiàn)金、信用卡、銀行轉(zhuǎn)賬什么的都可以,但是現(xiàn)金要自己去中介那里交,信用卡有手續(xù)費,銀行轉(zhuǎn)賬最便宜但是會有延遲在你入住的當(dāng)天,你一般就需要交一個月租金數(shù)量的押金, 并且你需要預(yù)付至少一個月的租金。
澳洲中國留學(xué)生租房費用
1、租金
房租價格和你所在的城市和區(qū)域相關(guān),例如在悉尼250刀只能租一個離學(xué)校很遠還小的房子,但是在阿德萊德就可以租一個離學(xué)校近條件也好的房子。澳洲的租房一般以星期為單位計算,但是付房租一般是每月一付!例如房租是每周300澳幣,則我們需要一次性先支付一個月的房租即1200澳幣給房東。
2、押金
押金 Deposit:在你想入住,不能入住情況下,需要提前付的錢 ,確保你會入住。
磅金 Bond:扣在房東手中,防止房客損害家具,提前搬走的保證金,一般2周到4周不等。
鑰匙押金:很多好點的公寓,鑰匙是需要另外押金的,視情況而定。
3、水電網(wǎng)費
一般分全包和 share bill,看房東怎么講了。如果全包的話這些費用都是包含在你的房租里面。如果是 share bill 的話,房東負責(zé)支付電煤服務(wù)的接口安裝費,租客一般要自己安排和支付其他費用,也就是說,具體的用水,用電和用煤氣的費用一般都是由租客自己支付。
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