溫哥華居住成本最高的地區(qū)

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　　很多家長在選擇溫哥華公立或私立高中的時候，除了學(xué)校師資，排名之外，也需要考量高中所在的地理位置和周邊環(huán)境。下面為大家介紹一下溫哥華居住生活成本最高的三個區(qū)域，以供參考。

　　西溫與北溫都位于溫哥華北岸。這兩個城市都背山面海，座北朝南，無論從居住的科學(xué)性還是風(fēng)水迷信來說，都是理想的好環(huán)境。河流、小溪、峽谷沿森林密布的斜坡蜿蜒而下，穿過一片片的居民房屋、高樓公寓和商業(yè)區(qū)，一直延伸至公園密布的海岸。風(fēng)景優(yōu)美的海濱大道，十幾個購物區(qū)、近三百家餐館和其它商業(yè)設(shè)施滿足了20萬北岸居民和游客的需要。西溫寧靜而富足，哪些不規(guī)則排列的價值至少數(shù)百萬加元的水濱豪宅，以及宅后類似公園一樣的巨大私家花園，庭院甬道上泊著奔馳和美洲豹等名牌車和私人游艇，給初到此地的人們極深的印象。據(jù)稱西溫至少有4萬以上居民在加拿大人均收入最高，有些甚至是世界頂極的富翁和大明星。這里幾乎沒有犯罪現(xiàn)象，也未受工業(yè)化的影響，后院里?？梢姷阶杂勺栽诘囊吧鷦游?。由于這里毗鄰幾個著名的滑雪勝地，所以當(dāng)?shù)厝嗽谡麄€滑雪季節(jié)的生活是十分寫意的：忙碌完一天后，人們會在晚上十點才上山滑雪，然后于午夜盡興而歸，再喝上一杯睡前酒，一覺睡到天亮，在鳥啼聲中醒來，又開始嶄新的一天。而夏日傍晚英吉利海灣的落日簡直就令人心醉：金色水面上掠過的水鳥與小劃子，天空中時上時下翱翔彩云中的滑翔機(jī)，近處海濱在水中撲騰的歡快的獵狗，一切都那樣獨特和富有美感。當(dāng)你極目遠(yuǎn)望那水天一色的太平洋，盡情享受釣魚、高爾夫、網(wǎng)球、草地保齡等娛樂時，你還想去加拿大的任何一個地方嗎?當(dāng)然，在這里居住的代價是很高的，不用說那些昂貴的海景房(包括公寓)，就是一般的房子，也非普通人所能承受。

　　北溫，由于在海灣深處，景色沒有西溫開闊。但這里也有頂極的越野滑雪道和優(yōu)良的滑降坡道，吸引本地居民和游客不分晝夜在此游樂，而夏季的主要魅力是遠(yuǎn)足路線網(wǎng)，因為這里同樣有著茂密的常綠樹木和到處覓食的大膽動物。一些景點值得多次光顧。不過，它的房屋更普通和平常，同等品質(zhì)的房子如果在西溫是三百萬的話，這里也許只值一百五六十萬。是一般的中產(chǎn)階級的理想居住區(qū)。

　　西溫與北溫的居住品質(zhì)雖然不錯，但卻有著難以克服的兩大缺點：一是氣候比其他地區(qū)低五至八度左右，由于房屋依山而建，冬天車道易結(jié)冰凍，且坡度起伏大，需大馬力的車才方便好用;二是通往市區(qū)的幾個大橋每逢高峰必堵，排長龍等候過橋是家常便飯，所以這里有百分之二十的居民是退休老人，不必通勤上班。本來曾有動議加修跨海大橋，但遭北岸(尤其西溫)居民強(qiáng)烈反對而罷。為什么這種有利于北岸居民的動議會受到當(dāng)事人反對呢?理由很簡單，他們認(rèn)為，北岸所以居住品質(zhì)優(yōu)越，就在于人口稀少，自然風(fēng)景未受太多人為破壞，如果加修大橋，方便了交通，勢必造成大批居民遷入，相應(yīng)會增加各種商用甚至工業(yè)設(shè)施，這樣就會破壞北岸的寧靜，從而導(dǎo)致居住環(huán)境的惡化和房價的下挫。一句話，他們寧愿排隊過橋，也不愿開發(fā)北岸、改善交通。另外，對于華人居民來說，在北岸居住，購買中國食品也不是太方便。

　　再來看看溫哥華西區(qū)。屬于大溫地區(qū)一個重要城市的溫哥華，在歷史上以Cambie街為階級階層的分水齡，其西多為醫(yī)生、律師、大學(xué)教授等居民，而其東則多為紡織工、伐木工。今天這樣的分界已不甚明顯，但在房價和居住品質(zhì)上還是有很大區(qū)別的。住在千萬豪宅里的主人們，不僅可以坐在家中就可觀賞群山和大海以最令人驚異的方式變幻色彩，而且可以經(jīng)常就近到UBC的CHAN CENTER 聹聽世界一流的演奏家和樂團(tuán)的精彩演出。他們那雇人精心打理的庭院，宛如公開展示的大植物園，在有如天籟之音的樂曲聲中熠熠生輝。而居住在傳統(tǒng)富人區(qū)Shaughnessy 及South Granville的名流們(政要、名星等)則以他們那具有歐洲古典風(fēng)情的百年豪宅而驕傲，無論是英式還是法式抑或西班牙式，都透著非同一般的雍榮與華貴，這些榮登歷史遺產(chǎn)榜首的大宅，配備著全套古典家具與油畫，每年都會開放數(shù)日，供游客和歷史迷們?yōu)g覽。它們是不算長的溫市發(fā)展史的見證，也是體現(xiàn)其主人身份的最好象征。

　　溫西在自然風(fēng)景方面比起北岸略輸一籌(當(dāng)然也不差，尤其西端的UBC與POINT GREY)，

　　其海景、山景令人嘆為觀止，而太平洋之魂森林公園及其它公園、植物園亦使人留連忘返，只是其向海的方向朝西朝北，不如朝南看海那樣的陽光普照，而且地勢變化小，天然野趣少，人為痕跡重)。但這里人文環(huán)境在整個大溫地區(qū)應(yīng)屬一流，不僅有加國著名的UBC大學(xué)，而且有十?dāng)?shù)所一流的公私立中小學(xué)，吸引了眾多望子成龍的中國家庭，使這里的中國移民日益增多。每年菲莎學(xué)會的中學(xué)排名榜上前十名基本都在溫西。其教學(xué)質(zhì)量與實力并非徒有虛名。如果為子女教育計，這里當(dāng)屬置業(yè)首選(西溫、北溫也有好學(xué)校，但沒有這么密集)。也因為如此，這里房價連年上漲，在溫西最好的區(qū)(溫西最西端及溫西中部、中南部)的一些獨立房，動輒二,三百萬，而一百多萬的房子簡直就破敗不堪。如果在這樣的地區(qū)置業(yè)，起碼應(yīng)考慮一百七,八十萬以上的獨立房才會基本象樣。公寓、城市屋也價格不菲，在其它地方可以買一套獨立房的錢，在這里只能買個小公寓。當(dāng)然，溫西也有便宜一些的地區(qū)，但無論居住環(huán)境還是品質(zhì)，都與溫西的中部、西部不可同日而語。

　　溫西有著西溫、北溫?zé)o可比擬的最大優(yōu)點是交通、生活、工作都極為方便，四通八達(dá)，去大溫任何一個地方，比如到Downtown 和機(jī)場及新、老唐人街都不太遠(yuǎn)。無疑是中產(chǎn)以上人家最理想的家居樂園。這里由于房價高，租價也相應(yīng)很高，長期下來，租房就不如買房了，因為此地開發(fā)余地已很小，未來房價還會一路上漲，擁有這里一塊土地所有權(quán)還是很值得的。