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美國碩士留學(xué)生活費每年約合人民幣8萬元至10萬元。住宿費是除學(xué)費外的“大頭”部分,住校的開銷為每年3000-7500美元,在外租房約為3600-7000美元。
二、美國研究生在外租房需要花費多少錢?
在美國華人居多的城市,兩人住的單人房約在400~800美元/月,一房一廳的價格約在900~1,200左右,兩房一廳的費用約在1,200~1,500美元。其中租房所關(guān)聯(lián)的其他費用有很多,一般包括以下幾種:
1、申請費
房東收取申請費是為了對租戶停止背景和信譽檢查。假如房東要實行這一程序,那么這筆費用就落在租戶頭上了。許多房主只收取背景和信譽檢查的相關(guān)費用,有些房主還會為因而付出的時間收費,有些州以至?xí){(diào)整房東收取的額外申請費的數(shù)額。
2、保證金
大約一半的州法律規(guī)則房主收取保證金的數(shù)額,通常是一個或兩個月的租金。在沒有相關(guān)法律條款的州,中央政府有權(quán)停止規(guī)則。如何理解房東能否老實,只看他收取幾保證金就曉得了。同時,你還不能跳過支付最后一個月的租金,這筆錢用于租住期間租戶對住房形成的超正常損壞的賠償。假如房子堅持良好,這筆費用會退還給租戶。
3、搬家費用
假如你已為搬家費事了大學(xué)同窗無數(shù)次,或者這次要大動干戈,那么你需求雇用搬家公司。不過這里可能會有你沒有思索到的額外費用。假如從車上搬東西到你的門口間隔超越75英尺就需額外付超間隔效勞費。
4、代理費
在紐約市,規(guī)范的經(jīng)紀(jì)人費是一年租金的15%。當(dāng)然你能夠本人找房,但經(jīng)紀(jì)人能夠?qū)⑦@一過程變得愈加容易,特別是在你急于找到住處以便開端新工作的時分。
5、停車費
除非你搬進(jìn)紐約市價值2000萬配有專用電梯可將你的車停在專用停車場的公寓,你可能需求支付停車費。停車費大致在每月20至100元之間。
6、倉庫租賃
在搬到新家之前你的物品能否要寄存?那你能夠選擇租一個倉庫,倉庫普通都不會太貴,但你的財物需求搬來搬去。更好的選擇是運用便攜式寄存方式,如搬家貨柜PODS或Zippy Shell。
7、租賃人保險
房東通常請求租戶有租賃人保險。這樣他們就不用擔(dān)憂租戶的財富在火災(zāi)或其他災(zāi)禍中損壞。當(dāng)然,你能夠選擇跳過這一項,但不論房東能否對此有請求,投保租賃人保險對平安更有保證,而且它的價錢也不高,一年的保費不到200元。
8、最后一個月租金
許多房東請求租房者在住進(jìn)來之前支付最后一個月的租金,假如你對這個住處稱心,估計你要支付三倍的月租金:第一個月的,最后一個月的和保證金,雖然你還未住過一晚。
9、電梯效勞費
假如你不住在高樓的底層,那么這意味著你需求電梯效勞。你能夠不用支付,但假如需求,這筆費用并不廉價。而且收費額有很大差別,從500元到1000元不等。在某些狀況下,假如你覺得費用太高,可與房東停止會談。
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