悉尼別墅和公寓的每周租金差別在縮小

澳大利亞移民

現(xiàn)如今，留學(xué)的人越來越多，不論高中生、大學(xué)生還是讀研的學(xué)生，都想早日去留學(xué)接受好的教育，很多同學(xué)對澳大利亞移民相關(guān)留學(xué)問題有所疑問，下面澳際小編整理了《悉尼別墅和公寓的每周租金差別在縮小》，歡迎閱讀，如有疑問歡迎聯(lián)系我們的在線老師，進(jìn)行一對一答疑。

悉尼的很多公寓住戶和房產(chǎn)物業(yè)管理人員已經(jīng)注意到租一套公寓的成本在不久的將來很可能超過別墅，而且部分地區(qū)的別墅現(xiàn)在已經(jīng)很難租出去。

按照當(dāng)前的趨勢，不到兩年，悉尼簡陋的單元房和傳統(tǒng)的別墅的價(jià)格就會(huì)趨于一致，現(xiàn)在悉尼的別墅和單元房租金差僅為30澳元。

澳洲物業(yè)監(jiān)察中心上周四公布的數(shù)據(jù)顯示：公寓的租金價(jià)格中位數(shù)為470澳元/周，比一年前高20澳元；而別墅價(jià)格中位數(shù)保持不變，維持在500澳元/周。

APM高級經(jīng)濟(jì)學(xué)家Andrew Wilson指出：我們的房產(chǎn)市場正在發(fā)生變化，別墅早晚會(huì)失去他們的“皇冠”地位。

今年36歲的紅酒零售商Barney Fallows和他的妻子Hayley以及他的女兒Billie一起居住在位于Philip街W5大樓一套二居室公寓里，他說：“通常情況下，選擇公寓意味著你可以選擇更好的地理位置；只要我回到家，我就很少用車，我們通常都會(huì)走路去超市，悉尼最好的餐廳距離我們的房子只有兩棟樓的距離，而且我們走路就可以到唐人街。”這套兩居室的公寓租金為600澳元/周，并且已經(jīng)維持了3年，APM研究中心調(diào)查表明，這樣的情況是很少見的。

悉尼先鋒晨報(bào)的結(jié)果顯示：Waterloo有很多價(jià)格合理的公寓，但只有一套別墅，它是一套位于Lenton達(dá)到8號的兩居室排屋，周租金為650澳元/周，該別墅的代理經(jīng)紀(jì)人Curtis Christofi承認(rèn)：這套別墅的吸引力并不大，而且同街道的兩居室公寓的租金為600澳元/周。

Christofi先生說：“大部分租客都是年輕人，他們絕大多數(shù)人都愿意住在公寓里，因?yàn)樗麄兛梢杂盟麄兡軌蜇?fù)擔(dān)的價(jià)格獲得最大的生活空間。雖然別墅可以為你提供很大的戶外空間，但它們的價(jià)格還是很高的?！?/P>

Fallows 先生的物業(yè)經(jīng)理Tim McCalman指出：當(dāng)前房產(chǎn)市場上最受歡迎的是工作室，尤其是那些不需要很大生活空間的人，這種實(shí)惠型的房產(chǎn)是它們最佳的選擇。他說：“我自己就居住在一個(gè)工作室里，它為我節(jié)省了很多錢可以用來購買為自己的房產(chǎn)?！?/P>

APM的數(shù)據(jù)表明：過去一年中，工作室房產(chǎn)的租金已經(jīng)上漲8%，相比之下，公寓租金僅上漲1%；但它們的價(jià)格還是低得多，平均為320澳元到345澳元/周。

McCalman指出：他位于Waterloo的租客大都是年輕人，他們都喜歡居住在靠近Oxford街和Kings Cross的地方，租住單元房可以幫他們省錢購置自己的房產(chǎn)。

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