悉尼內城區(qū)將新建商場 定于明年春季正式開張

澳大利亞房產

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　　這個名為“中央公園（Central Park）”的新商場共有6層樓，與其他商場不同的是，它沒有大型商店、煙霧繚繞的美食廣場和璀璨的燈光，所有的商店、精品店和酒吧的面積都比較小，而且統(tǒng)一安裝了可讓陽光灑滿角落的全景觀式窗戶。夜幕降臨后，新商場將在中庭為消費者展示耗資800萬元打造的多彩LED燈光公共藝術。

　　澳大利亞房產網(http://www.fangau.com/)由于商場周邊基本都是無子嗣的夫妻、學生族和單身人士，且其中40%的居民沒有汽車，零售商們將集中于“年輕時尚”產業(yè)，包括便利店、一家Woolworths超市、至少三家餐館和娛樂場所，每日營業(yè)時間將從上午6點到晚上8點。鑒于店門口就有數萬名學生，中央公園為迎合年輕消費者的口味預計還將開設一些臨時商店，類似于東京Takeshita Dori和倫敦Dover St Market。

　　定于明年春季正式開張的中央公園共擁有21個垂直花園，消費者們在露天茶座中就可觀賞到6400平方米的公園景致，夜間還能欣賞到3000個LED彩燈光線投射到定日鏡（heliostat）底面的燈光秀。據悉，定日鏡一般被用于太陽能發(fā)電站中，共擁有320個機動鏡子，在白天可以把陽光折射入商店內，到夜晚則會上演一場令人如置身于夢境中的絕妙燈光秀。

　　這個開發(fā)案將只有65家門店，而且不準備為消費者提供車位。Frasers Property的首席執(zhí)行官Guy Pahor稱，新商場瞄準了“對復雜全球趨勢有所了解且受過良好教育的消費者群體”，他們的平均年齡在35歲左右?！斑@個地區(qū)以年輕人為主體，55%的人口為年輕的單身族或情侶/夫婦，這類人群的特點之一就是可支配性收入高于平均水平，因此將對零售開支產生重大影響?！薄斑@些特點再加上有利的零售環(huán)境，我們認為中央公園將成功地獲得國內外零售商的青睞?！?/P>

　　中央公園大樓建成后將包括2100套公寓，并創(chuàng)造3500個工作崗位。它并不是悉尼CBD曾經破敗的西區(qū)邊緣地區(qū)唯一的一個開發(fā)案。

　　在未來幾年，達令港（Darling Harbour）、由第莫（Ultimo）和Broadway都將有幾個新的高端開發(fā)案竣工。Clare將被改建為一家高端酒店，而聯盛集團（Lend Lease）最近也獲得了悉尼科技大學的一棟建筑樓營建合同，其設計由著名建筑師Frank Gehry親自操刀。

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