留學生在新加坡租房，有哪些問題需要注意？

新加坡留學

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　　新加坡的房屋分為了政府組屋，共管式公寓，私人公寓，私人排屋以及私人別墅幾個種類。

　　政府組屋：這是一種政府化的房屋，一般的新加坡的家庭都是居住于組屋。其價格相對于其他的房產來講較為底價；且組屋也同公寓一樣擁有多種類型。

　　組屋唯一的缺點就是安全性差了一點。但實質上新加坡的安全是很有保障的。

　　私人公寓：私人公寓一般為比較豪華的結構。早期的私人公寓一般為4層樓結構擁有比較寬敞的面積，合理的設計?，F代化的一般為電梯公寓，且房屋結構以及小區(qū)配套都是很好的。游泳池，網球場，健身房等。

　　排屋和別墅：排屋即TOWN HOUSE，一排排聯(lián)在一起的洋房擁有自己的庭院停車場，且面積很大內部結構簡單明了。一座排屋大概可以住10-15人左右，一般的價格差不多1600-3000新元/月。別墅即獨立式洋房，擁有比較完善的私人設施和豪華的裝修以及內部結構，但是其價格也是比較昂貴的。

　　新加坡留學租房攻略：

　　1、挑選位置

　　主要看你是否了解或熟悉當地環(huán)境，還有就是安全度、方便度和主要居住人群等各方面問題要考慮到，樓層、房子類型也要想到，在選定位置后，就是看房型了，朝向、采光、是否安靜適合學習居住都很重要。了解當地當時的租房行情，避免遇到欺生亂要價的事情。

　　2、要會“看人”

　　看房主是不是一個隨和的人，如果是的話，將來你租他的房子，相對來講比較舒心。而如果遇到一位很刻薄或是事情很多甚至人品不好的房主，將來多半會有很多扯不清的事情，煩惱不說，還有可能要破財，所以學會“看人”，會察言觀色很重要。

　　3、是否了解當地人的思維方式或是說話方式

　　一般，在國內“褒貶是買家”,意思是我們對一件中意的事物,一般會挑他的不好之處，來壓低價格，而在國外，如果你不了解清楚后也這樣還價，可能就會發(fā)生不愉快的事情。

　　4、如何取得房主的“同情”

　　好讓他用最優(yōu)惠的價格將房子租給你，技巧的運用嘛，就要靠各位留學生們自己體會運用了;最后一點，就是凡事多一個心眼，尤其在錢上，比如確定好價格是單房租還是包水電等，“先小人后君子”，凡事早早說清楚，應該是全世界通用的。

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