悉尼大學商學國貿(mào)雙碩士畢業(yè),現(xiàn)居澳洲,在澳學習生活15+年,從事教育咨詢工作超過10年,澳洲政府注冊教育顧問,上千成功升學轉學簽證案例,定期受邀親自走訪澳洲各類學校
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房地產(chǎn)人士指出,愈來愈多華人在挑選房屋時,以房屋的風水為決定購屋的主要考量因素,甚至對部分門牌號碼或樓層數(shù),也有不同的禁忌和偏好。
據(jù)nj.com網(wǎng)站新聞報導,新澤西州華裔房地產(chǎn)經(jīng)紀人陳辛蒂(Cindy Chen,音譯)多年前在東布朗士維克 (East Brunswick)為自己的家庭購屋時,看中一棟房屋但門牌號碼卻是諧音與“死”接近的“4”號,最后在建商同意變更為“6”號后,才順利成交。
在當?shù)亓硪粭l街來自廣東的移民龍安妮(Ann Long,音譯)和丈夫,則因一塊房地產(chǎn)的號碼為接近廣東話“發(fā)財”的“8”號,馬上決定購買。這對夫婦后來還找過多位建筑師,希望改變房屋格局,以符合他們理想的風水條件。
寇德維爾銀行家住宅不動產(chǎn)公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人潘尼西(Michael Pennisi)也指出,他在高峰鎮(zhèn)(Summit)一處房地產(chǎn)曾有多名有意買主在獲知對街是殯儀館后,馬上打消念頭,因為他們認為殯儀館會產(chǎn)生煞氣。
遇上迷信或特殊信仰的客戶,會讓通常已夠令人繁瑣的購屋程序,雪上加霜。在新州華人較密集的地區(qū),例如艾迪生(Edison)、澤西市(Jersey City)、Parsippany和東布朗士維克,房地產(chǎn)專家指出,若要按照華人這些標準行事,將使得購屋程序更為復雜,尤其是目前還有房貸更難申請等其他問題。
潘尼西說:“如果有購屋人只挑選屋內(nèi)有天窗的房屋,還不是難事,某些信仰才會阻礙交易,因為這些要求已成為決定購屋的必要條件?!?br />
有些購屋人還會以農(nóng)歷的吉日,排定成交和搬入日期;也有些號碼在購屋扮演重要角色。西方視“13”為不吉祥數(shù)字,有些華人則對“4”格外忌諱,卻認為“8” 代表財富,陳辛蒂指出,她就遇過客戶希望房屋售價出現(xiàn)的“8”,愈多愈好,并有客戶把原本50萬元的房屋,以48萬8888元降價求售。
陳辛蒂表示,如果買方和賣方都是華人,這種策略最容易奏效。她說:“我們已多次采用這種銷售策略,這是好運的象征,對交易雙方都有利?!?br />
購屋人也會考量房屋內(nèi)部的風水,亦即是否有助于家庭成員的運勢和興衰。長島風水顧問瓦雷瑞·波格丹 (Valerie Bogan)表示,雖然風水并無一體適用的解決方案,但部分基本原理對所有房屋都很重要,例如廚房或浴室所在位置、房屋必須朝向的方位,以及附近是否有電塔、排水、殯儀館或墓地等。
房地產(chǎn)專家指出,風水的要求因人而異,取舍并無限制,因此房地產(chǎn)經(jīng)紀人要深知購屋人對風水的特定要求,才是重點所在。以陳辛蒂為例,他與購屋客戶初次見面時,便會詢問對方在意的細節(jié),以及絕不容妥協(xié)的條件,再據(jù)以尋找適合的房屋。
Amy GUO 經(jīng)驗: 17年 案例:4539 擅長:美國,澳洲,亞洲,歐洲
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