加拿大住宅簡(jiǎn)介

??? 對(duì)于留學(xué)生來(lái)說(shuō)，在加拿大有一所安全舒適的住所時(shí)非常愜意的事情。尤其是對(duì)初到加拿大的學(xué)生來(lái)說(shuō)，能找到一所理想的住宅可以讓自己很快的適應(yīng)加拿大的生活。那在加拿大，都有什么樣的房子呢？
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??? 以前聽(tīng)說(shuō)過(guò)這樣的說(shuō)法：“住在美國(guó)，行在日本，吃在中國(guó)，穿在巴黎?！焙孟笫沁@么說(shuō)的?！白≡诿绹?guó)”的意思是說(shuō)美國(guó)的住房寬敞，人均居住面積大。其實(shí)美加兩國(guó)在很多方面幾乎可以被看成是一個(gè)國(guó)家，兩者沒(méi)有多大區(qū)別。在住房上加拿大也是非常寬敞。所以這句話可以改成“住在北美”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，美國(guó)的人均住房占有面積大致是90多平米，加拿大是80多平米。這是平均數(shù)，但實(shí)際情況是超過(guò)這個(gè)平均數(shù)的很多。拿我所居住的街區(qū)為例。一條街道上大致有七十多家，其中只有一家算是人口多的共四口人，因?yàn)橛袃蓚€(gè)未成年小孩和父母一起住。其它的住房二百多平方米或三百平米的，不論多大，通常情況下只有兩個(gè)人。我家的鄰居就是一對(duì)老倆口，住著一座二層小別墅。加拿大由于地大人少，在住房上自然很有澳際感，所以加拿大的通常住房就是我們稱(chēng)之謂的“別墅”，而我們的通常住房是樓房。這是在住房樣式上我們與加拿大的最大區(qū)別。這點(diǎn)是我們與加拿大是無(wú)法比擬的，由于我們?nèi)丝诙嗤恋厣傥覀冎荒軗頂D在高高的樓房?jī)?nèi)，“別墅”對(duì)我們大多數(shù)人來(lái)說(shuō)只是一種夢(mèng)想。
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????其實(shí)我們把加拿大的普通住房翻譯成“別墅”并不確切?！皠e墅”這個(gè)詞最初叫“別業(yè)”，意為另有一產(chǎn)業(yè)。西晉時(shí)一些豪門(mén)貴族開(kāi)始在郊外鄉(xiāng)間營(yíng)造園圃修建樓閣庭院供休閑娛樂(lè)之用。這種在郊外另外修建的庭院樓閣屬于另一處產(chǎn)業(yè)，故稱(chēng)別業(yè)。后來(lái)這種別業(yè)多了，而且在規(guī)模上作用上大大超過(guò)了原來(lái)的住宅，變成了一個(gè)個(gè)莊園，這樣就不能用別墅或別業(yè)稱(chēng)呼了。當(dāng)殖民地出現(xiàn)的時(shí)，我們就把別墅這個(gè)稱(chēng)呼送給了殖民地里一座座小洋樓，以表示與我們普通住房的區(qū)別。這個(gè)稱(chēng)法流露出一種羨慕感。套用這個(gè)習(xí)慣，我們便把北美人的普通住宅也稱(chēng)為“別墅”，因?yàn)檫@些住宅也是個(gè)個(gè)獨(dú)門(mén)獨(dú)院。然而北美人把這樣的“別墅”簡(jiǎn)單地叫House，直譯就是房子，沒(méi)有任何感情色彩。如果我們現(xiàn)在非要找出中文意義的“別墅”的話，那么有這樣的“別墅”。在北美少部分人除了常居的房子外，在鄉(xiāng)村湖邊或山下另有一處房子，只供春夏游玩時(shí)居住。這類(lèi)的房子英文叫“cottage”。對(duì)北美人來(lái)說(shuō)這才是真正的別墅，也即另有一處只供游玩的鄉(xiāng)間別墅，符合別有一業(yè)之意。當(dāng)然，對(duì)大多數(shù)北美人來(lái)說(shuō)，這樣的“別墅”是種夢(mèng)想，多數(shù)人一生只能擁有一處房子。
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加拿大的房子在樣式上大致可以分為五種：
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??? 第一種叫bungalow，音譯班格樓，地上一層，地下一層稱(chēng)為basement；
??? 第二種叫two story，即二層房子，地下一層，地上二層；
??? 第三種叫by-level，這種房子類(lèi)似第一種地上地下共兩層，但是地下basement一層明顯高于地面，整個(gè)建筑在高度上接近二層房子；
??? 第四種叫four level split，四層分階式，整個(gè)房子內(nèi)部前后左右以半層分階錯(cuò)落為不同的房間；
??? 還有第五種walkout，走出式房子，前面看一層，后面看兩層。以上只是粗略地分一下，還有許多變形這里就不一一介紹了。房子式樣盡管有這些分類(lèi)，然而在外觀上看卻是千姿百態(tài)各式各樣，很[page]難找到兩座一模一樣的房子。
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??? 這是從外觀上分，如果從內(nèi)部看，那更是花樣翻新，千變?nèi)f化，即是同一種類(lèi)的房子，其內(nèi)部格局就多的讓人無(wú)法分辨。這絕不是虛夸，因?yàn)槲襾?lái)加拿大十年，到過(guò)不少加拿大人家做客，發(fā)現(xiàn)每家格局都不同，大大小小或多或少都有點(diǎn)差別。而對(duì)房子的更多了解則是緣于我個(gè)人買(mǎi)房的經(jīng)歷。買(mǎi)房之前看了很多不同類(lèi)型的房子，對(duì)房子的了解也就多了。更深入詳細(xì)的了解則是全部來(lái)自我現(xiàn)在的建房計(jì)劃。五年前我們家買(mǎi)了一座房子，是個(gè)六十年代建的班格樓。現(xiàn)在覺(jué)得應(yīng)該換個(gè)新的了。經(jīng)過(guò)一番考察，決定建一個(gè)，這樣要比買(mǎi)現(xiàn)成的節(jié)省大約五萬(wàn)加元。從買(mǎi)地到看圖紙與建筑商談房屋式樣，這中間又看圖樣又看樣品房對(duì)加拿大的房子有了相當(dāng)多的了解。但在這里只能做些簡(jiǎn)單的介紹，畢竟與我們國(guó)內(nèi)不一樣，我們中國(guó)普通民居高層住宅與加拿大普通民居獨(dú)門(mén)獨(dú)院的房子根本就沒(méi)有什么可比性，所以在這方面我們頂多做下簡(jiǎn)單介紹而已。
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??? 除了house房子這類(lèi)普遍的住房外，加拿大還有其它類(lèi)型的住房，簡(jiǎn)單介紹如下：Apartment，這類(lèi)住房可以翻譯成公寓。因?yàn)樵谶@類(lèi)住房里居住的人多數(shù)是臨時(shí)住客，比如學(xué)生、單身者以及還沒(méi)有自己房子的人等等。加拿大人十八歲成年后有離開(kāi)父母家搬出去住的習(xí)慣。這些小青年多數(shù)都在這類(lèi)公寓里自己或與別人共租一套單元住。我們剛來(lái)到加拿大時(shí)就在這樣的公寓里租一套兩室一廳居住?，F(xiàn)在國(guó)內(nèi)來(lái)的小留學(xué)生們大多數(shù)也是在這種公寓里租房子住。值得提一嘴的是公寓的管理與我們不同。房主雇一個(gè)人照管整個(gè)公寓，這個(gè)人叫caretaker，就在公寓里住，不用交房租，另外還有工資。Caretaker負(fù)責(zé)樓道等公共地方的衛(wèi)生以及水電氣等設(shè)備的維護(hù)等事務(wù)，最重要的是解決房客的各種問(wèn)題。加拿大凡是象公寓這類(lèi)大型住宅都有專(zhuān)人在內(nèi)居住管理。
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??? Condo音譯康島。這類(lèi)住房其實(shí)就是由二十幾個(gè)或是三十幾個(gè)房子組成的一個(gè)獨(dú)立小區(qū)。房子與房子之間緊貼，沒(méi)有自己的庭院花園，但有公共草坪。這類(lèi)住房住戶多為老年人。

??? Building，直譯為建筑，相當(dāng)于我們的樓房，是加拿大民居中最大的建筑。加拿大住宅中只有這類(lèi)建筑與我們國(guó)內(nèi)的普通民居樓房可以相比，所以可以把它譯為樓房。這種大的樓房很少，也不是很高，與我們的樓房不同之處是沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，即是有也不是封閉的。而最大的不同之處是我們的樓房所有門(mén)洞全在一側(cè)，而加拿大的樓房四面都有門(mén)。加拿大人的安全意識(shí)要比我們高的多，在建筑設(shè)計(jì)上不論是什么類(lèi)型的建筑也不論是家居還是公用，至少都是兩面有門(mén)，普通房子一律是前后開(kāi)門(mén)，大建筑都是三面或四面都設(shè)有門(mén)，而且門(mén)很多。這是為了進(jìn)出方便，更主要的是有火災(zāi)時(shí)疏通迅速。在這點(diǎn)我們國(guó)內(nèi)的建筑差的很遠(yuǎn)，安全意識(shí)更差。我記得我們的辦公大樓也有后門(mén)，小門(mén)的，但往往是鎖住的，不知道現(xiàn)在還是這樣嗎？

??? Townhouse，可以稱(chēng)為市房，即是一座三層的樓房，直上直下劃分成十來(lái)個(gè)單元，每個(gè)單元即是一戶三層住宅。
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??? Retirement，退休住宅，專(zhuān)門(mén)給單身退休老人設(shè)計(jì)的住宅。無(wú)依無(wú)靠的單身老人可以賣(mài)掉自己的房子，到這里居住，即省錢(qián)又可以和大家一起娛樂(lè)以免孤獨(dú)。看過(guò)電影《飛屋歷險(xiǎn)記》的朋友可能還記得片中主角那個(gè)孤獨(dú)倔犟的老頭。退休住宅就是為這類(lèi)老人設(shè)計(jì)的。電影說(shuō)的就是這個(gè)老頭寧可冒險(xiǎn)飛行，也不愿意賣(mài)掉自己的房子搬進(jìn)退休住宅。

??? 最后還有一種政府補(bǔ)貼房，是為低收入家庭提供的住房，房屋種類(lèi)有市房那種，也有公寓那種。以前我認(rèn)識(shí)一個(gè)中國(guó)人就住補(bǔ)貼房。房屋是townhouse那種，樓上樓下三層，房租才二百多元（這是六年前，現(xiàn)在房?jī)r(jià)已經(jīng)提高了，但仍是比正常房租便宜）。這個(gè)房租是隨收入浮動(dòng)的，如果收入低了，房租就下降，如果收入高了，房租相應(yīng)按百分比上升，當(dāng)達(dá)到與市場(chǎng)房租一樣時(shí)，就應(yīng)該考[page]慮是否搬出去了。
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??? 以上大致介紹了加拿大住宅的種類(lèi)?？傊幽么笞≌瑸榱诉m應(yīng)各類(lèi)人的各種需求，房屋種類(lèi)很多，遠(yuǎn)比我們中國(guó)的房屋花樣多選擇性大。當(dāng)然這與國(guó)情有關(guān)，不能在這上強(qiáng)做比較。盡管如此，但有一點(diǎn)卻是可以比較的，那就是房屋的購(gòu)買(mǎi)心理。加拿大人在買(mǎi)房子這件大事上與我們有很大的不同，說(shuō)出來(lái)很有意思，這里面不僅僅是風(fēng)俗習(xí)慣不同，而且還體現(xiàn)出文化差異。
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??? 以上就是加拿大普通民眾住所的情況，澳際留學(xué)專(zhuān)家提醒各位留學(xué)生們?cè)谌ブ皩?duì)自己將要住的地方有一個(gè)大致的了解，自己想住什么地方也有一個(gè)規(guī)劃，不在住所上花費(fèi)太長(zhǎng)的時(shí)間和太大的精力。

??? 更多留學(xué)資訊請(qǐng)?jiān)斣?br /> ??? 石家莊澳際：0311-89268988
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